"Smakfull bostad i hjärtat av Norrköpings nya hamnkvarter"
Välkommen till Saltängsgatan 94 och en smakfullt utformad trea i attraktiva Inre hamnen.
Bostaden om 76 kvadratmeter erbjuder en modern och välplanerad layout där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning med naturlig plats för matbord. Köket går i en stilfull grå ton som harmonierar fint med den ljusa interiören. Här finns två sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett generöst duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vetter mot strömmen och bjuder på en härlig vy.
Innergården är en grön oas mitt i city. Under pergolan med klätterväxter skapas en skuggig plats för avkoppling, och här samsas insektshotell, fågelholkar och fågelbad som ger liv åt gården.
Föreningens gemensamma takterrass i soligt söderläge erbjuder både utsikt och möjligheter. Här finns växthus för odling året runt och en trevlig gemensamhetslokal med köksö som passar perfekt för middagar och kalas. Gästerna kan dessutom övernatta i föreningens egna hotellrum som enkelt bokas till en låg kostnad.
Ett hem som kombinerar funktion, gemenskap och livskvalitet - välkommen att uppleva det på plats.
Boka visning
Varmt välkommen att boka er visningstid via vår hemsida!
ENTRÉHALL med parkettgolv och plats för klädavhängning i garderob. VARDAGSRUM med parkettgolv, öppen planlösning mot kök. Utgång till balkong. KÖK med parkettgolv, gråa köksluckor och plats för matsalsbord. Köksinredning från Vedum och vitvaror från Electrolux. Maskiner: kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro. SOVRUM 1 med parkettgolv och garderober. SOVRUM 2 med parkettgolv och garderober. DUSCHRUM med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ, duschplats, tvättmaskin och torktumlare. Inredning från Svedbergs. GÄST-WC med klinkergolv och delvis kaklade väggar, utrustat med tvättställ och wc. Inredning från Svedbergs.
Parkering sker i parkeringshus Svanen. Kostnad p-plats 1 550 kr/mån Kostnad p-plats med laddstolpe 1 550 kr/mån exkl. elförbrukning.
Övriga utrymmen
I föreningen finns två gemensamma takterrasser, den ena med gemensamhetslokal och växthus. Ett övernattningsrum för gäster, barnvagnsrum/rullatorrum, miljörum samt cykelförråd, cykelpool och cykelverkstad.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två trapphus och en byggnad med fyra stadsradhus. Totalt 46 lägenheter och en hyreslokal.
Till varje lägenhet hör ett förråd i husets källarplan.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Byggår2024
Har hissJa
TV och internet
Tv & internet (grundutbud) via fiber (Tele2), ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Med plats för möblemang.
EnergideklarationUtförd 2024-11-11
EnergiklassB
Pris2 500 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 955 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, abonnemang för TV/Bredband/IP-telefoni (grundutbud), sophämtning, bostadsrättstillägg, fastighetshetskötsel och gemensamt underhåll. Individuell mätning tillämpas för el- & varmvattenförbrukning.
AndelstalAndel i föreningen: 0,022628 Andel av insats: 0,022490 Andel av årsavgift: 0,022628
Norrköpings nyaste stadsdel är en plats att längta till. Strosa längs vattnet i kvällssolen, läs en bok under trädet i en av parkerna, ta en glass på torget eller hyr en kajak och kryssa dig fram genom kanalerna. Med attraktivt läge vid vattnet och på gångavstånd till dagens och morgondagens resecentrum växer en ny del av innerstaden fram i Norrköping. Här planeras för badplatser, småbåtshamn och nya kanaler kommer att sträcka sig in i området och ge en skön vattenkontakt i stadsdelen.
Inre hamnen byggs etappvis och kommer att rymma omkring ca 3 000 bostäder när allt är färdigbyggt. Området är i en utbyggnadsfas och byggarbete pågår under förekomma godkända tider. Sommaren 2023 öppnades stadsdelen med bad, bryggor och parker och den nya gång- och cykelbron över Motala ström stod färdig färdig.
Mer info: inrehamnen.norrkoping.se
Övrigt
Innan visning bostadsrätt: - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
