Ett stenkast från Campus och Norrköpings industrilandskap
Välkommen till Smedjegatan 26 och denna trivsamma etta på våning 4, bekvämt nåbar med hiss! Här bor du på ett av Norrköpings mest attraktiva lägen med stadens puls precis utanför dörren.
Läget är svårslaget för dig som vill ha närhet till allt. Campus ligger bara ett stenkast bort, centralstationen nås på några minuters promenad och längs charmiga Västgötegatan väntar ett stort utbud av restauranger, caféer och barer.
Bostaden är välplanerad och erbjuder genomgående fina ytskikt samt ett modernt kök från 2017 med alla bekvämligheter du kan önska för ett bekymmersfritt boende. Här får du ett hem som är lika praktiskt som trivsamt, perfekt för studenten, pendlaren eller den som söker sitt första egna boende.
Dessutom bor du i en välskött förening med låg månadsavgift, vilket ger ett tryggt och ekonomiskt boende.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB Brf Stenhuggaren
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen består av fastigheten Stenhuggaren 24 med adress Sandgatan 34 & 36 samt Smedjegatan 26 & 28. Fastigheten byggdes 1958. Föreningen innehåller 75 lägenheter, 2 butikslokaler och 2 källarlokaler.
Föreningen tillåter delat ägande.
Parkering
Föreningen har 36 garageplatser (ca 325-475kr/mån) och 16 p-platser (ca 145kr/mån), separat kösystem tillämpas.
(Uppgift om pris och kötid kan snabbt förändras. Därför uppmanas en köpare/spekulant att själv undersöka och uppdatera informationen om den är av stor vikt.)
Övriga utrymmen
Det finns tvättstugor (både bokningsbara och drop-in), torkrum och cykelrum. Föreningens bastu och gym får man tillgång till för 55 kr/månad. Kostnaden tillkommer på avgiften.
Byggår1958
Har hissJa
TV och internet
Tv via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-05-02
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1996 - Fönsterbyte samt balkongrenovering. 2002 - Stambyte 2003 - Hissrenovering 2005 - Säkerhetsdörrar 2016 - Golv i tvättstugor och torkrum. 2017 - Värmeslingor och belysning (led-armaturer) i garage. Målning och belysning (led-armaturer) i källare. 2021 - Byte av tak 2021 - Byte av fläktsystem 2022/2023 - Tvättstugan renoverades. 2023 - Ny styrdator till hiss 2024 - Satt upp extra snöskydd på båda taken 2025 - Installation brandvarnare i garage, vindsförråd och källarförråd 2025 - Installation av markiser fönster lokal mot Smedjegatan
Pris995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 201 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud TV.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring enligt kontakt med styrelsen 24/6 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 0,8508% Andel av insats: 0,8508% Andel av årsavgift: 0,008508
Området kring Smedjegatan och Sandgatan erbjuder en trivsam boendemiljö med närhet till både grönska och stadens bekvämligheter. Folkparken är en populär samlingspunkt med promenadstråk, lekplatser och evenemang.
Bebyggelsen består av både äldre och nyare flerfamiljshus, och området har en lugn och gemytlig atmosfär. Här finns god service, bra kommunikationer och kort avstånd till city, universitetet och resecentrum.
Ett attraktivt område som kombinerar stadsliv med grönska och trivsel!
