Med ett centralt & attraktivt läge nära Strömmens vackra promenadstråk erbjuds nu denna läckra 3:a med ett genomgående toppskick. Den trivsamma layouten består av ett stort vardagsrum och ett smakfullt kök med fina detaljer och plats för matbord. Här finns även två bra sovrum, ett lyxigt duschrum och en hall med en rejäl skjutdörrsgarderob där effektfulla spegelglas förstärker den luftiga känslan. Till lägenheten hör ett större förråd på vinden och ett mindre i källaren.
Här bor man i en stabil förening där tv & bredband är inkluderat i avgiften och som medlem får man tillgång till både bastu och gym. På bara några minuters promenadavstånd nås Strömmen, Campus, Industrilandskapets spännande stråk, Folkparken, närliggande restauranger och flera mat- och servicebutiker.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL med vita väggar och praktiskt klinkergolv som går över till ljust laminatgolv. Plats för direkta avhängningsmöjligheter och utmärkt förvaring i en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas. SOVRUM med laminatgolv, vita väggar och gott om plats för en dubbelsäng. SOVRUM med ljust laminatgolv, vita väggar och en skjutdörrsgarderob. DUSCHRUM med ljust klinkergolv, helkaklade väggar och spotlights i tak. Här finns även handfat med kommod, spegel med belysning, wc och dusch. VARDAGSRUM med fint laminatgolv och vita väggar. Stora och luftiga ytor med plats för både matbord och rejäl soffgrupp. KÖK med ljust laminatgolv, vita väggar och plats för matbord. Tilltalande skåpinredning i grått med speglade luckor matchas med ljus bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, integrerad kyl/frys samt ugn & mikro i bekväm arbetshöjd.
NamnBrf Stenhuggaren
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 36 garageplatser (ca 325-475kr/mån) och 16 p-platser (ca 145kr/mån), separat kösystem tillämpas. Det finns i dagsläget lediga platser i garaget (2/11-2023)
Uppgift om pris och kötid kan snabbt förändras. Därför uppmanas en köpare/spekulant att själv undersöka och uppdatera informationen om den är av stor vikt.
Övriga utrymmen
Det finns tvättstugor (både bokningsbara och drop-in), torkrum och cykelrum. Föreningens bastu och gym får man tillgång till för 55 kr/månad. Kostnaden tillkommer på avgiften.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av fastigheten Stenhuggaren 24 med adress Sandgatan 34 & 36 samt Smedjegatan 26 & 28. Fastigheten byggdes 1958. Föreningen innehåller 75 lägenheter, 2 butikslokaler och 2 källarlokaler.
Föreningen tillåter delat ägande.
Byggår1958
Har hissJa
TV och internet
Tv via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-05-02
EnergiklassE
Renoveringar
1996 - Fönsterbyte samt balkongrenovering. 2002 - Stambyte 2003 - Hissrenovering 2005 - Säkerhetsdörrar 2016 - Golv i tvättstugor och torkrum. 2017 - Värmeslingor och belysning (led-armaturer) i garage. Målning och belysning (led-armaturer) i källare. 2021 - Byte av tak 2021 - Byte av fläktsystem 2022/2023 - Tvättstugan renoverades.
Kommande renoveringar
Föreningen ska se över sitt elsystem under kommande år. (Information från styrelsen 2/11-2023)
Pris1 895 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 056 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, TV samt bredband.
Föreningen har genomfört en avgiftshöjning med 6% från den 1/1 2024.
AndelstalAndel i föreningen: 1,6948% Andel av insats: 1,6948% Andel av årsavgift: 0,016948
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
