Varmt välkomna till denna hörn-3:a med högt läge och fin utsikt från fönster i två väderstreck! Trivsam planlösning bestående av kök med matplats, rymligt sovrum med utmärkt förvaring och ett allrum med utgång till den inglasade balkongen med gott om plats för möblemang. Här finns även ett ljust vardagsrum med en vacker fiskbensparkett och ett helkaklat duschrum förberett för tvättmaskin.
Välskött förening med bland annat egen spa-del och gym för 100kr/mån.
Renoveringsbehov föreligger.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Ett källarförråd och ett vindsförråd hör till lägenheten.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
HALL med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i flera garderober. ALLRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån når man den inglasade balkongen med strålande utsikt. SOVRUM med parkettgolv och målade väggar. Utmärkt förvaring i 4 garderober med överskåp. VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Trevligt hörnläge med fönster i två väderstreck. KÖK med laminatgolv och tapetserade väggar. Ljusgröna skåpsluckor och plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt och kyl/frys. DUSCHRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns även wc, dusch och handfat. Förberett för tvättmaskin.
NamnBostadsrättsföreningen Sandstugan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Gården 5-7, Gården 10, Boden 2 och Härbärget 2 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 10 byggnader, 555 stycken lägenheter samt 43 uthyrningslokaler. Fastigheterna är uppförda mellan 1963-65. Marken innehas med tomträtt. Fr.o.m. 1/7-2021 bytte föreningen ekonomisk förvaltare till Bredablickgruppen Förvaltning.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://sandstugan.se/
Parkering
224 st garage. (ca 300kr/mån) 33 st p-platser med eluttag. (ca 250kr/mån) 82 st p-platser utan el. (ca 200kr/mån) 9 st husvagn/husbil.
9 stycken laddstolpar är på gång att installeras. (2022-09-16)
Kösystem tillämpas för samtliga uppställningsplatser.
Övriga utrymmen
Vid Enebygården har föreningen ett gym, bastu och bubbelpool. Önskar man använda samtliga är kostnaden ca 100 kr/mån. Önskar man enbart använda gymmet är kostnaden ca 50 kr/mån.
Föreningen har två stycken övernattningslägenheter som kan hyras av våra medlemmar. Dessa är belägna höst upp på Reenstiernagatan 64 resp. 66. Båda lägenheterna har dusch och WC samt är utrustade med kyl med frysfack, kokplatta och kaffebryggare. Notera att en av dessa lägenheter är allergivänliga och detta bör respekteras. Kostnaden är 300 kr för första natten och 200 kr per natt för efterföljande nätter.
Gemensamhetslokal som är belägen bredvid De Geersgatan 93 och är anpassad för upp till ca 25 personer. Lokalen är ca 40 kvm stor och är utrustad med kyl, mikrovågsugn och kaffebryggare.
Tvättstugor finns i alla hus och kan bokas mellan kl 07.00 och 22.00. Strömmen kommer automatiskt att slås av kl. 22.00 varje kväll och gå på igen kl. 07.00 på morgonen.
Har hissJa
TV och internet
TV via Com Hem ingår i månadsavgiften (TIVO basutbud). Bredbandsuttag finns i respektive lägenhet via Com Hem och Telenor, ingår inte i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-07-02
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1994 - Renovering av tak, fönster och balkonger. 2002 - Stambyte i föreningen. 2005 - Datakommunikation. 2008/09 - Miljöhus byggda och renovering av hissar i höghusen. 2010 - Individuell elmätning infört. 2014 - Renovering av garagetak, entréportar och låssystem. 2015 - Byte till säkerhetsdörrar, asfaltering, byte av takplåt och stuprör samt belysning. 2016 - Utbyte av stengolv, nytt bokningssystem av tvättstugor, ny entrébelysning, undercentraler, radiatorventiler, passagesystem till entrédörrarna, säkerhetsdörrar, postboxar, markytor samt garageportar. 2017 - Fortsatt byte av garageportar, fortsatt byte av undercentraler och radiatorventiler och renovering av två tvättstugor. 2022 - Relaxavdelningen renoverades med ett nytt spa-bad.
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 16/9-2022) Föreningen ska uppdatera sin underhållsplan.
Pris1 450 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 025 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fast abonnemangskostnad för el (den egna förbrukningen tillkommer).
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 16/9-2022)
AndelstalAndel i föreningen: 0,17369086% Andel av årsavgift: 0,17369086%
Kommentar driftskostnadObservera att dessa driftkostnader är baserade på schablon och kan därför komma att variera beroende på eget val och förbrukning.
Övrigt
- I samband med att man som ny medlem flyttar in ska man som köpare kontakta TIVO för ny box.
- Viktigt att säljaren överlämnar 3 st nycklar och 3 st taggar.
