Sällsynt möjlighet i eftertraktad förening för dig som fyllt 55
För dig som passerat 55-årsdagen erbjuds snart möjligheten att få bli nästa nöjda ägare av denna ytterst välplanerade tvårummare!
Här erbjuds bland annat en fantastisk havsutsikt, inglasad balkong i söderläge mot innergården och ett nyrenoverat kök (2024). Lägenheten är en av väldigt få i föreningen som har havsutsikt, så här gäller det att passa på när möjligheten väl dyker upp!
Lägenheten säljs av ett dödsbo. Bouppteckningen är registrerad hos Skatteverket varpå tillträde kan ske omgående om så önskas.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Samfälligheten i Jarlaberg äger tre garage. För att få hyra en plats i garaget måste du bo i Jarlaberg och vara medlem i någon av bostadsrättsföreningarna. Det finns platser utomhus och inomhus, med och utan motorvärmare, samt p-plats i bur. Sopning av garage sker två gånger om året och tidpunkt anslås i respektive garage. Ansökan om parkeringsplats görs hos HSB.
Prislista: Garageplats: 515 kr/ månad Garageplats med el: 618 kr/månad Garage med laddstolpe: 721 kr/månad garageplats med bur: 752 kr/månad MC-Plats: 124 kr/månad P-plats utomhus: 391 kr /månad P-platserna 314-324 (Landågaraget): 350 kr/månad P-plats med el: 494 kr/månad
Övriga utrymmen
I föreningen finns mycket gemensamma utrymmen att nyttja tillsammans med medlemmar eller hyra för eget bruk. Här finns tvättstuga med grovtvättsmöjligheter, cykelrum och soprum. I gemensamma ytorna Rotundan finns festlokalen Träffen (kan hyras för 250-500 kr), bibliotek med fri utlåning, bastu, vävstuga, motionsrum, biljardrum och snickarbod. Utöver detta finns det fler gästrum att nyttja för övernattning (kan hyras för 150-250 kr/dygn)
Föreningen har en lugn och mysig innergård där medlemmarna skapat en lummig oas med flera sittgrupper och planteringar.
Allmänt om föreningen
Brf Minken är en äkta bostadsrättsförening för de som fyllt 55 år och bildades 1986 i samband med att fastigheten Sicklaön 369:5 med adress Fyrspannsvägen 50-74 byggdes. Byggnaderna stod färdiga för inflytt 1989.
I föreningen finns 110 lägenheter samt två hyresrättslokaler. Föreningen sköts av de 140-talet medlemmar som genom en mängd olika frivilliga arbeten bidrar till lägre kostnader och trevlig samvaro. Tillsammans anordnas t.ex. gemensam surströmmingskväll, litteraturcirkel, biljard, bridge, qigong samt lucia- och julfirande när vintern kommer. Det anordnas musikarrangemang och pubkvällar i samlingslokalen för alla medlemmar att besöka. En mycket trivsam förening som erbjuder de boende såväl aktivitet som avkoppling.
Föreningen är delaktig i Jarlabergs samfällighetsförening. Samfälligheten förvaltar tre garage, parkeringsplatser, anläggning för vatten och avlopp, fjärrvärmeanslutning (Fortum), sopsug, anslutning för kabel-Tv via Tele2 samt ansvarar för väg, snöröjning och underhåll.
Under vår och höst hjälps vi åt att ta fram och ta in trädgårdsmöbler samt att se över planteringar och ev. plantera om eller plantera nya växter. Efteråt bjuds det alltid på förtäring och samvaro.
Byggår1989
Har hissJa
TV och internet
Tv via Tele2. Grundutbudet Medium, 8 favoriter ingår i avgiften. Bredband via fiberanslutning med valfri leverantör. Nedsatt avgift hos Tele2.
EnergideklarationUtförd 2018-12-20
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2014: - Installation av bergvärme
2016/2017: - Tak på de höga fastigheterna har bytts ut från betongpannor till plåt och tilläggsisolerats.
2018/2019: - Hissmoderniseringen för hissar i portarna 62, 64, 66, 68 och 70
2020/2021: - Hissmodernisering för hissar i port 52 och 74 - Ommålning av trapphus - Renovering motionsrum och gästrum - Nytt plåttak på den låga fastigheten - Möteslokalen Rotundan har försetts med storbilds-TV
2022: - Radonmätning har utförts - Installerat tre parkeringsplatser med laddstolpar för uthyrning samt en gästparkering för ?tankning? - Nytt låssystem - Omfattande service på Gerox systemet/pumparna i underhållscentralen - OVK-besiktning och ventilationsrensning har utförts
2023: - Iordningsställt kontor för uthyrning - Installation av minikök i gästrum för uthyrning - Byte av lampor/armatur i portuppgångar och innergård - Dragit fram el till lilla pergolan.
2024: - Injustering av värmesystemet - Förstudie och installation minikök i gästrum för uthyrning - Inköp av fönsterlister - Byte av armaturer på innergård - Byte till ledlampor i portarna
2025 - Gemensamt internetavtal med Ownit från 1/6 2025. - IMD av el har installerats i hela föreningen
Renoveringar i lägenheten
Köket totalrenoverades hösten 2024
Månadsavgift6 520 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 79 kr/månad.
Föreningen tillämpar IMD, vilket innebär att den boende inte behöver teckna något individuellt elabonnemang. Kostnad för elförbrukning debiteras i samband med avgiften i form av ett obligatoriskt tillägg.
Inga framtida avgiftsförändringar är idag kända (enl mäklarbild 2025-12-03).
AndelstalAndel i föreningen: 0,90975% Andel av årsavgift: 0,0091
