I populära Finnboda Hamn välkomnar denna trivsamma tvåa med balkong som vetter mot inloppet och småbåtshamnen. Här är varje kvadratmeter nyttjad till fullo i en perfekt planlösning där kök med intilliggande vardagsrum ger en social atmosfär, som förlängs av den rymliga, inglasade balkongen och adderas av ljusa färger och fint naturligt ljusinsläpp som skapar en härlig rymd. Sovrummet rymmer dubbelsäng samt förvaring i garderober. Badrummet är rymligt och helkaklat samt utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare.
Läget är utmärkt med Finnboda Hamn strax intill och närheten till Nacka naturreservats vidsträckta grönytor lägger till ytterligare en dimension. Därtill finns Södermalm på gångavstånd som erbjuder all tänkbar service och utöver det finner vi bra cykelvägar samt busskommunikationer till City. SL-båten tar dig Nybroplan 20 minuter, samt Kvarnholmen, Nacka Strand och Lidingö åt andra hållet.
Brf Finnboda Udde är en äkta förening som äger marken med 36 bostadsrätter. Föreningen är välskött och trivsam med flertalet trevliga gemensamhetsutrymmen.
En lägenhet att flytta rakt in och trivas i!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen, avstämd med säljaren
Våningsplan1 av 4
Lägenhetsnummer15 (1102)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd.
KommunNacka
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall - Via säkerhetsdörr når du en välkomnande hall med mörkgrått klinkergolv som övergår till ekparkettgolv och målade väggar i vitt. Förvaring i form av 2 garderober, städskåp och avhängning.
Vardagsrum - Stort och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar i vitt. Öppen planlösning mot kök och stora fönsterpartier samt utgång till balkong.
Kök - Smakfullt VEDUM kök med ekparkettgolv och målade väggar i vitt. Modernt inrett kök med vita köksluckor, vitt kakel och ljusgrå laminatbänkskiva. Vitvaror så som induktionsspishäll, helintegrerad spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, helintegrerad diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande från Electrolux. Öppet mot vardagsrum.
Balkong - Med utgång från vardagsrum når man lägenhetens stora inglasade balkong med trevlig utsikt över Stockholms inlopp, båtklubben och den mysiga innergården. Balkongen är vänd mot nordost vilket innebär morgon- och förmiddagssol. Under sommarhalvåret får man även lite kvällssol. Ok att grilla.
Sovrum - Rymligt sovrum med ekparkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns tre garderober och stort fönster.
Badrum - Smakfullt badrum med ljusgrått klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel. Här finns toalett, handfat med vit kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara dörrar samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
NamnHSB Brf Finnboda Udde i Nacka
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB Brf Finnboda Udde är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen förvaltar fastigheten Sicklaön 37:68 (Finnboda Kajväg 2A, 2B, 4A, 4B). För att bli medlem i föreningen behövs medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen har gemensamt abonnemang och separata avläsare för varmvatten och el. Läs mer om föreningen www.hsb.se/stockholm/brf/finnbodaudde
Parkering
Föreningen är medlem i gemensamhetsanläggning som bland annat förvaltar garage och parkeringsplatser. Föreningen har tillgång 16 garageplatser. Platserna kan hyras för 1 498 kr/mån. Separat kö, i dagsläget är det 9 personer i kö (2025-03-08). Möjlighet till laddplats finns i nästan hela garaget. Utomhusparkering ospecificerad plats (s.k. boendeparkering) finns att hyra längs Finnboda Kajväg 6-10 för 600 kr/mån.
Info från styrelsen 2026-04-09: P-platser (kö och avgifter) hanteras för närvarande av Corepark. Till vår fastighet hör 16 platser i Kajgaraget. Hela garaget (65 platser) har tillgång till elbilsladdning. Gatuparkeringen handhas av Nacka kommun. Från och med 1 maj 2026 kommer hanteringen av garageplatserna att övergå till GA 128 (gemensamhetsanläggning för Kajgaraget). Rutiner för den hanteringen håller på att slutföras. Om man är intresserad av köplats före 1 maj hänvisas till Corepark ( tel 08-6500215). För information efter 1 maj hänvisas till föreningens mail, finnbodaudde@gmail.com
Övriga utrymmen
Lummig och härlig innergård med gott om gräsytor och fin nybyggd lekplats med klätterställning, vattenlek och gunga, föreningen har också förvaring med extra leksaker och spel för barnen att använda. På gården finns platsbyggda solsängar, flera matplatser under pergola och planteringslådor för medlemmarna att nyttja.
I föreningen finns gemensamma utrymmen som cykelrum, barnvagnsrum, övernattningslägenhet/föreningslokal med pentry och badrum (går att hyra för 300 kr/dygn), stor bastu, styrelserum, tvättstuga belägen på entréplan samt återvinnings-/miljörum.
Byggår2016
Beskrivning
Fastigheten har 3-glasfönster.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk frånluft
TV och internet
Tv och bredband via Tele2 (100 Mbit/s). Obligatorisk kostnad om 244 kr/mån tillkommer på avgiften.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2019-02-16
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2022 Stamspolning 2022 Installation laddstolpar samtliga platser i Kajgaraget 2022/2023 Värmejustering 2023 OVK 2024 Lagning av sprickor på balkongtak (högsta våningen)
Förutom löpande underhåll och service kommer föreningen under de närmaste åren bl.a. att successivt byta ut samtliga varmvattenmätare, genomföra ny OVK och tidigarelägga arbetet med ny energideklaration. Underhållsplanen uppdateras kontinuerligt.
Kommande renoveringar i föreningen
Styrelsen 2026-04-09: Inga stora renoveringar. Medlemmarna har dock precis tagit ett beslut på en extra stämma att föreningen ska installera solceller och solcellsbatterier. Avgiften kommer inte att påverkas av detta. Arbetet beräknas starta slutet av april.
Pris3 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 005 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 244 kr/mån för tv och bredband.
Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade (Styrelsen 2026-04-09)
AndelstalAndel i föreningen: 1,84% Andel av årsavgift: 0,0184
Finnboda Hamn är är ett nybyggt område som är känt för sin anrika historia och för de magnifika vyerna över Stockholms inlopp, innerstan och Djurgården. Detta är det optimala området för dig som vill bo nära naturen men samtidigt vill ha nära till innerstans puls. Området erbjuder god närservice i form av välsorterad mataffär (ICA Nära), Puls & Träning, trevlig restaurang (Docklands) och möbelbutik (Fogia) med café. Ett större serviceutbud finns närmast på charmiga Kvarnholmen och i Sickla köpkvarter som erbjuder matbutiker, ett stort shoppingutbud och fantastiska restauranger. Södermalm ligger nära tillhands och en kort båttur bort når du Nybroplan. I området finns flera båtklubbar och charmiga promenadstråk intill vatten som tar dig till Saltsjöqvarn med populära Boule & Berså och vidare till Södermalm och Hammarby Sjöstad.
I området finns förskola Dibber och Vilans Skola F-6. I angränsning till området finns ytterligare förskolor och skolor
Området trafikeras av buss 402 som går till Slussen, buss 469 som går till Nacka sjukhus via Sickla köpkvarter samt buss 53 som tar er hela vägen in till Slussen, Centralen och Fridhemsplan. Närliggande Henriksdal ger tillgång till samtliga Nacka/Värmdö bussar samt Saltsjöbanan. Det finns även möjlighet att ta sig till stan via båt (SL-kort gäller). Pendelbåten Sjövägen trafikerar Nybroplan (City) - Nacka (Kvarnholmen) - Lidingö (Dalénum) - Frihamnen. Vissa båtturer går också till Gamla Stan och Strömkajen. Båttrafiken är tät under rusningstid och båtarna går sent in på kvällen. Morgonbåtarna bjuder också sina passagerare på kaffe. Läs mer om båttrafiken på www.sjovagen.nu.
Övrigt
Finnboda Hamn är ett relativt nytt område som är känt för sin anrika historia och för de magnifika vyerna över Stockholms inlopp, innerstan och Djurgården. Här har man förvaltat och bevarat de gamla industrierna och blandat det med nybyggda hus, något som ger området mycket karaktär. Finnboda Hamn är det optimala området för dig som vill bo nära naturen men samtidigt vill ha nära till innerstans puls. Servicen i området byggs ut successivt och nu finns en trevlig mataffär, gym (Puls & Träning), möbelbutiken Fogia med café Finnboda Slip och restaurang Docklands vid bryggan. Ett större serviceutbud finns närmast på kvarnholmen som börjar få ett stort utbud av service och restauranger samt i charmiga Sickla köpkvarter som erbjuder matbutiker, ett stort shoppingutbud och restauranger.
I angränsning till området ligger tre stycken båtklubbar och charmiga promenadstråk intill vatten tar dig till populära Boule & Berså och vidare bort mot Saltsjöqvarn med Elite Hotel Marina Tower och dess trevliga uteservering.
En högbro för bil- och kollektivtrafik förbinder Kvarnholmen med Nacka för att förstärka kommunikationerna till och från Kvarnholmen. Området trafikeras av buss 402 som går till Slussen, 469 som går till Nacka sjukhus via Sickla köpkvarter samt 53:an som tar er hela vägen in till Slussen, Centralen och Fridhemsplan. Finnboda ligger endast ett par minuters bilväg från Stockholm city och en kort promenad till Henriksdal ger tillgång till samtliga Nacka/Värmdö bussar. Det finns även möjlighet att ta sig till stan via båt (SL-kortet gäller). I Finnboda hamn intill restaurang Docklands finns hållplatsen för båten som tar dig vidare in till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Du också välja båten som åker vidare mot Nacka strand, Lidingö och Frihamnen. Läs mer om båttrafiken på: www.sjovagen.nu.
