Välkommen hem till denna hemtrevliga och inbjudande 2:a med optimalt läge i Finnboda hamn. Här bor du med direkt närhet till goda kommunikationer och den mysiga hamnen som bjuder på café, restaurang, träning och mataffär.
Lägenheten är från 2008 har genomgående bra planlösning och hög standard. Det trevliga vardagsrummet har stora fönsterpartier och öppen modern planlösning mot köket. Här finns naturlig plats för såväl stort matbord och soffgrupp. Härifrån når man även den mycket inbjudande balkongen med komposittrall och gott om plats för såväl loungemöbler som grill. Balkongen ligger vänd mot väst med ett lugnt läge mot Finnboda park.
Köket är mycket smakfullt i ek och grått med rostfri maskinpark och gott om förvaring. Sovrummet är väl tilltaget för dubbelsäng och här finns rejäl garderobsvägg för förvaring. Intill hallen som även den bjuder på god förvaring bakom skjutdörrar når man det stora badrummet. Badrummet går i svart och vitt och har badkar och tvättdel med arbetsbänk. Hela lägenheten har genomgående ekparkettgolv och fräscha ytskikt.
Här bor man i ett populärt och nybyggt område med anrik varvsmiljö. Det unika läget ger dig direktkontakt med Saltsjön och farlederna in mot Slussen, det är här de gigantiska kryssningsfartygen passerar på sin väg till och från Stockholm och i Finnboda Hamn ligger båthållplatsen där pendelbåtarna tar dig snabbt in till stan. Promenadavstånd via Svindersvik till Sickla köpkvarter med ett brett utbud av shopping, bio, restauranger, livsmedelsbutiker och service. Tre omtyckta förskolor och grundskola finns inom gångavstånd från lägenheten.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan1 av 4
Lägenhetsnummer4 (1102)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett externt förråd.
KommunNacka
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall - Via säkerhetsdörr når du en välkomnande hall med grått klinkergolv och målade väggar i vitt. Gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar och Elfa-inredning.
Vardagsrum - Rymligt och ljust vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar i vitt. Härligt ljusinsläpp via stora fönster och utgång till balkong. Öppet mot kök och matplats.
Balkong - Stor rymlig balkong om ca 10 kvm med kompositgolv och glasräcke. Västerläge och trevlig utsikt mot Finnboda Park.
Kök - Stilfullt kök med ekparkettgolv och målade väggar i vitt. Köket är inrett med köksluckor i ek, grå laminatbänkskiva och grått kakel över arbetsytorna. Gott om plats för förvaring med flera skåp och lådor samt generösa arbetsytor. Rostfria vitvaror såsom induktionsspishäll, fläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin (för att öppna diskmaskinen helt måste man först öppna frysen), mikrovågsugn och kyl/frys. Trevlig matplats invid fönster med plats för 6-8 personer med öppen planlösning mot vardagsrum.
Sovrum - Rymligt sovrum med ekparkettgolv och målade väggar i blått. Bra förvaring via garderobsvägg. God plats för dubbelsäng.
Badrum - Stort badrum med svart klinkergolv, vitt kakel och fondvägg i svart kakel. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, handdukstork och badkar. Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, vit arbetsbänk och vägghängda skåp.
Förråd - Till bostaden hör ett externt förråd.
NamnHSB Brf Finnboda Hage
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB Brf Finnboda Hage är en äkta bostadsrättsförening med totalt 86 lägenheter fördelade på två hus (Kvarnholmsvägen och Finnboda Parkväg). Husen stod färdiga för inflyttning 2008. Läs mer på www.hsb.se/stockholm/brf/finnboda-hage. Föreningen är en av fyra bostadsrättsföreningar som tillsammans bildar Finnboda Park. De övriga föreningarna heter Finnboda Port, Finnboda Dunge och Finnboda Allé. Den gemensamma parken i mitten av husen ägs och förvaltas gemensamt i en samfällighetsförening.
Brf kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Brf tillämpar individuell mätning av el. Bostadsrättstillägg till hemförsäkring ingår och ett kollektivt avtal finns tecknat i föreningen.
Parkering
Brf Finnboda Hage har 9 utomhusparkeringar längs Finnboda Varvsväg som kan hyras för 500 kr/mån, 56 parkeringsplatser i garage som kan hyras för 900 kr/mån samt 20 parkeringsplatser i garage med laddstolpe som kan hyras för 1 100 kr/mån + elförbrukning. Laddboxarnas effekt är 11 kWh. Just nu finns ett par lediga platser i garaget men det förändras hela tiden. Uteplatserna är upptagna men det är heller ingen kö. (Styrelsen 2026-03-10).
Övriga utrymmen
På Kvarnholmsvägen 39A finns en lokal som används både som mötesrum för styrelsen och som gästrum för boende i föreningen. Lokalen har fyra sovplatser, badrum med dusch, balkong och ett litet pentry (ej kokplattor, endast mikrovågsugn) och kan hyras för 300 kr/natt (Max en vecka i taget).
Byggår2008
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme/ FTX
TV och internet
Tv via Tele2 och bredband via Stockholms stadsnät (1000/1000 Mbit). Tv (digitalt basutbud och bredband ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2016-10-20
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2014 utfördes stamspolning 2019 installerades snörasskydd och droppbleck på taken i föreningen. 2019 lades en del av gångbana bakom husen mot lekplatsen vid Finnboda Dunge. 2020 rustades Kilen (den gemensamma marken mellan huskropparna i föreningen) upp till en trevlig uteplats för föreningen. 2020 byttes luftfilter i samtliga lägenheter i föreningen. 2020 byttes en takfläkt i 39D. 2021 Installation 10 laddboxar i garaget. 2022-2023 Ytterligare 10 laddboxar installerade i garaget.
Då husen byggdes i närtid finns en underhållsplan som föreningen följer löpande.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga beslut om större kommande renoveringar utöver löpande underhåll (Styrelsen, 2026-03-10) Löpande underhåll: 2026 Målning och uppfräschning av trapphus, Stamspolning. 2027 OVK, Rensning ventilationskanaler, Byte kortläsare o kodlås.
Månadsavgift4 193 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband samt bostadsrättsförsäkring. Föreningen har gemensamt elavtal som debiteras efter förbrukning.
Föreningen planerar inte att höja avgiften under 2026 (Styrelsen 2026-03-10)
AndelstalAndel i föreningen: 0,86712% Andel av insats: 0,86712% Andel av årsavgift: 0,0087389
Finnboda Hamn är är ett nybyggt område som är känt för sin anrika historia och för de magnifika vyerna över Stockholms inlopp, innerstan och Djurgården. Detta är det optimala området för dig som vill bo nära naturen men samtidigt vill ha nära till innerstans puls. Området erbjuder god närservice i form av välsorterad mataffär (ICA Nära), Puls & Träning, trevlig restaurang (Docklands) och möbelbutik (Fogia) med café. Ett större serviceutbud finns närmast på charmiga Kvarnholmen och i Sickla köpkvarter som erbjuder matbutiker, ett stort shoppingutbud och fantastiska restauranger. Södermalm ligger nära tillhands och en kort båttur bort når du Nybroplan. I området finns flera båtklubbar och charmiga promenadstråk intill vatten som tar dig till Saltsjöqvarn med populära Boule & Berså och vidare till Södermalm och Hammarby Sjöstad.
I området finns förskola Dibber och Vilans Skola F-6. I angränsning till området finns ytterligare förskolor och skolor
Området trafikeras av buss 402 som går till Medborgarplatsen, buss 469 som går till Nacka sjukhus via Sickla köpkvarter samt buss 55 som tar er hela vägen in till Södermalm. Närliggande Henriksdal ger tillgång till samtliga Nacka/Värmdö bussar samt Saltsjöbanan. Det finns även möjlighet att ta sig till stan via båt (SL-kort gäller). Pendelbåten Sjövägen trafikerar Nybroplan (City) - Nacka (Kvarnholmen) - Lidingö (Dalénum) - Frihamnen. Vissa båtturer går också till Gamla Stan och Strömkajen. Båttrafiken är tät under rusningstid och båtarna går sent in på kvällen. Morgonbåtarna bjuder också sina passagerare på kaffe. Läs mer om båttrafiken på www.sjovagen.nu.
