Smakfull och välskött 3:a med stor inglasad balkong och sjöutsikt.
Välkommen hem till detta inbjudande boende i Finnboda hamn, det optimala området för dig som vill ha det bästa av två världar, skärgårdskänslan och närheten till city. Nu har du möjlighet att förvärva en attraktiv och mycket välskött 3:a med ett helt perfekt läge intill kajen och havet. Här har HSB satsat på att skapa ett stilrent och komfortabelt boende i hög klass med detaljer som fönsterbänkar i natursten, stora balkonger och en genomgående lyxig känsla.
Denna välplanerade 3:a är genomgående med härligt ljusinsläpp och stora fönsterpartier. Planlösningen bjuder in till öppna sociala ytor. Köket är ett kvalitetskök från Vedum med rostfri maskinpark och bänkskiva i kompositsten. Matplatsen binder naturligt ihop köket med vardagsrummet och vardagsrummet är rymligt och bjuder ut till balkongen som är väl tilltagen och inglasad. Balkongen ligger vänd mot havet och den mysiga innergården. På gården har man nybyggd lekplats med vattenlek, gräsmattor, solstolar, matplatser och trevliga planteringslådor för de boende i föreningen. Här njuter ni i de ljumma sommarkvällarna, vill man så är det möjligt att grilla med elgrill på balkongen.
Lägenhetens två sovrum ligger i fil. I det större sovrummet finns en stor skjutdörrsgarderob och i hallen utanför sovrummen finns en rymlig klädkammare. Här finns även ett helkaklat badrum, med dusch och tvättdel med arbetsbänk och skåp.
Externt förråd finns tillhörande lägenheten och bekvämligheter som hiss direkt till garageplan, bastu och gästlägenhet erbjuds de boende.
Det unika läget ger dig direktkontakt med Saltsjön och farlederna in mot Slussen, det är här de gigantiska kryssningsfartygen passerar på sin väg till och från Stockholm och i Finnboda Hamn ligger båthållplatsen där pendelbåtarna tar dig snabbt in till stan. I området finns ICA, gym, trevliga caféer och restauranger. Området i Finnboda Hamn har ett högt historiskt värde och här blandas moderna hus, strandpromenad längs kajen, service och närhet till skärgården med charmiga industribyggnader. Möjlighet till båtplats i närområdet finns genom Finnboda båtklubb, Svindersviks båtklubb och Segelsällskapet Gäddviken.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall - Via säkerhetsdörr når du en välkomnande hall med mörkgrått klinkergolv som övergår till vitpigmenterat ekparkettgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning samt ingång till rymlig klädkammare.
Vardagsrum - Stort och luftigt vardagsrum med vitpigmenterat ekparkettgolv och målade väggar i vitt och beige. Öppen planlösning mot kök samt stora fönsterpartier och utgång till balkong.
Kök - Smakfullt kök från Vedum med vitpigmenterat ekparkettgolv och målade väggar i vitt. Köket är inrett vita köksluckor, vitt fasat kakel och svart bänkskiva i granit. Rostfri maskinpark med induktionsspishäll, helintegrerad spisfläkt, varmluftsugn mikrovågsugn, helintegrerad diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket ligger en naturlig matplats och öppen planlösning mot vardagsrum.
Balkong - Med utgång från vardagsrum når man lägenhetens stora inglasade balkong med trevlig utsikt över Stockholms inlopp, vattnet och den mysiga innergården. Inglasningen kan skjutas helt åt sidan för de varmare dagarna. På balkongen ligger trätrall och två infravärmare är installerade. Man får grilla på med elgrill på balkongen.
Sovrum 1 - Rymligt sovrum med vitpigmenterat ekparkettgolv, målade väggar i vitt och beige. Här finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar.
Sovrum 2 - Trevligt sovrum med vitpigmenterat ekparkettgolv och målade väggar i vitt. En garderob.
Badrum - Smakfullt badrum med grått klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel. Här finns vägghängd toalett, handfat med kommod, handdukstork, dusch med glasvägg samt spotlights i tak. Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Förråd - Till lägenheten hör externt väl tilltaget förråd.
NamnHSB Brf Finnboda Udde i Nacka
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB Brf Finnboda Udde är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen förvaltar fastigheten Sicklaön 37:68 (Finnboda Kajväg 2A, 2B, 4A, 4B). För att bli medlem i föreningen behövs medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen har gemensamt abonnemang och separata avläsare för varmvatten och el. Läs mer om föreningen www.hsb.se/stockholm/brf/finnbodaudde
Parkering
Föreningen är medlem i gemensamhetsanläggning som bland annat förvaltar garage och parkeringsplatser. Föreningen har tillgång 16 garageplatser med möjlighet till laddplats. Platserna kan hyras för 1 498 kr/mån. Separat kö. Möjlighet till laddplats finns i nästan hela garaget. Utomhusparkering ospecificerad plats (s.k. boendeparkering) finns att hyra längs Finnboda Kajväg 6-10 för 600 kr/mån.
Övriga utrymmen
Lummig och härlig innergård med gott om gräsytor och fin nybyggd lekplats med klätterställning, vattenlek och gunga, föreningen har också förvaring med extra leksaker och spel för barnen att använda. På gården finns platsbyggda solsängar, flera matplatser under pergola och planteringslådor för medlemmarna att nyttja.
I föreningen finns gemensamma utrymmen som cykelrum, barnvagnsrum, övernattningslägenhet/föreningslokal med pentry och badrum (går att hyra för 300 kr/dygn), stor bastu, styrelserum, tvättstuga belägen på entréplan samt återvinnings-/miljörum.
Byggår2016
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme / Mekanisk frånluft
TV och internet
Tv och bredband via fiberanslutning (100 Mbit/s). Leverantör: Tele2. Obligatorisk kostnad om 244 kr/mån.
EnergideklarationUtförd 2019-02-16
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2019 Uppgradering och underhåll av dörrautomatik 2022 Stamspolning 2022 Installation laddstolpar samtliga platser i Kajgaraget 2022/2023 Värmejustering 2023 OVK 2023 Byte av packningar till vattenlås i badrum 2023 Byte av spruckna trappsteg 2024 Lagning av sprickor på balkongtak (högsta våningen) 2024 Extra förstärkning av stålbalk på portar och vissa innerdörrar 2025 Besiktning av fastigheten enligt underhållsplan
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar planerade utöver löpande underhåll såsom ny OVK, uppgradering av hissarna till 4G, ny energideklaration. Medlemmarna har tagit beslut att föreningen ska installera solceller och solcellsbatterier. Avgiften kommer inte att påverkas av detta. Arbetet beräknas starta slutet av april.
Pris5 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 359 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 244 kr/mån för tv och bredband.
Föreningen höjde avgifterna med 3% i Januari 2026 pga faktiska ökade kostnader gällandes underhåll och drift av fastigheten samt ökat sparande. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade i dagsläget. (Styrelsen 2026-04-09)
AndelstalAndel i föreningen: 2,8213% Andel av årsavgift: 0,029215
Finnboda Hamn är är ett nybyggt område som är känt för sin anrika historia och för de magnifika vyerna över Stockholms inlopp, innerstan och Djurgården. Detta är det optimala området för dig som vill bo nära naturen men samtidigt vill ha nära till innerstans puls. Området erbjuder god närservice i form av välsorterad mataffär (ICA Nära), Puls & Träning, trevlig restaurang och möbelbutik (Fogia) med café. Ett större serviceutbud finns närmast på charmiga Kvarnholmen och i Sickla köpkvarter som erbjuder matbutiker, ett stort shoppingutbud och fantastiska restauranger. Södermalm ligger nära tillhands och en kort båttur bort når du Nybroplan. I området finns flera båtklubbar och charmiga promenadstråk intill vatten som tar dig till Saltsjöqvarn med populära Boule & Berså och vidare till Södermalm och Hammarby Sjöstad.
I området finns förskola Dibber och Vilans Skola F-6. I angränsning till området finns ytterligare förskolor och skolor
Området trafikeras av buss 402 som går till Slussen, buss 469 som går till Nacka sjukhus via Sickla köpkvarter samt buss 53 som tar er hela vägen in till Slussen, Centralen och Fridhemsplan. Närliggande Henriksdal ger tillgång till samtliga Nacka/Värmdö bussar samt Saltsjöbanan. Det finns även möjlighet att ta sig till stan via båt (SL-kort gäller). Pendelbåten Sjövägen trafikerar Nybroplan (City) - Nacka (Kvarnholmen) - Lidingö (Dalénum) - Frihamnen. Vissa båtturer går också till Gamla Stan och Strömkajen. Båttrafiken är tät under rusningstid och båtarna går sent in på kvällen. Morgonbåtarna bjuder också sina passagerare på kaffe. Läs mer om båttrafiken på www.sjovagen.nu.
