Välplanerad trea med inglasad balkong nära centrum
Mycket trivsamt planerad trerummare med hörnläge och stor inglasad balkong på andra våningen i centralt belägen fastighet på Lundbygatan 6B! Här bor du bekvämt i en fräsch och väl underhållen lägenhet med närhet till mataffärer, centrum, skolor och kommunikationer mm. Lägenhetens planlösning omfattar två bra sovrum, en gästtoalett, ett badrum, ett trivsamt kök med matplats och ett ljust, rymligt vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong.
Här bor ni i en välskött förening med bra gemensamma tvättstugor, gemensamhetslokal och tillgång till gym. Föreningen har på senare år gjort större investeringar med bland annat fönsterbyten. Fastigheterna är vidare stambytta och har fiberanslutning. I månadsavgiften ingår både fiber, värme, vatten och bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör två lägenhetsförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Välkomna att anmäla er till visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entré till hall med kapprum. Till hallen ansluter en gästtoalett och ett sovrum/allrum. Gästtoaletten är försedd med våtrumsmatta, wc och handfat. Sovrummet inrett med ekparkettgolv. Inre hall med ekparkettgolv och anslutande klädkammare. På vänster sida om hallen finns ett smakfullt kök med matplats inrett med laminatgolv, vita väggar, vita och röda köksluckor, bänkskivor i laminat och kakel över köksbänken. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro, samt kyl och frys i fullstorlek. Vägg i vägg med köket finns ett rejält sovrum inrett med ekparkettgolv samt en hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. Badrummet är inrett med våtrumstapet, våtrumsmatta, dusch, wc, badrumsskåp och tvättmaskin . Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp inrett med ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns även fönster i två väderstreck samt utgång till en stor inglasad balkong.
NamnHSB Brf Magistern
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I föreningen finns 39 parkeringsplatser samt 5 garage vilka det är separat kö till. Parkering med elstolpe kostar ca 175 kr/mån och parkeringsplats utan el ca 100 kr/mån.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 87 Antal lokaler: 4
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen tillhandhåller föreningslokal, hobbyrum/snickeri, cykelrum, gemensamma tvättstugor samt motionslokal/gym. Föreningen har 2 tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, mattvättmaskin, centrifug och tumlare. Gymlokalen finns på Lundbygatan 4B.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen bildades 1951 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1942-1953. Föreningen äger fastigheten Magistern 4 med adress Lundbygatan 4 A-B, 6 A-B och 8 A-C samt Burensköldsvägen 29 A-B.
Föreningens hus omfattar 87 bostäder med en sammanlagd yta av 4003,5 kvm, 4 hyreslokaler med en sammanlagd yta av 38 kvm samt 5 garage och 36 bilplatser.
BYGGNADSÅR 1942-1953
Byggår1952-1953
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
TV OCH BREDBAND Via Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2023 Installation av individuella elmätare 2021 Byte av termostater och ventiler på föreningens alla radiatorer, fasadtvätt samt nytt expansionskärl installerat. 2020 Stambyte källare 2019 Fönsterbyte 2018 Dräneringar av fastigheterna. 2017 Tätning av fönster samlingslokal. 2016 Målning av trapphus. 2010 Lägenhetsdörrar Stamrenovering utfördes i mitten av 90-talet då även elen byttes.
Pris995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 080 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, vatten, grundutbud av kabel-tv samt internet.
En förändring av årsavgiften med +10% per 2023-01-01 är registrerad.
AndelstalAndel i föreningen: 1,9914 Andel av årsavgift: 0,019914
