Centrala Märsta, Märsta

Dalgatan 2B

2 rum
52 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 700 000 kr

Månadsavgift: 4 319 kr/mån

Fint planerad och högt i tak

Varmt välkommen till en fin 2a mitt i de centrala delarna men ändå på ett avskilt läge. Hela lägenheten har högt i tak vilket gör att bostaden upplevs rymligare, kök som renoverats på senare år och genomgående fina ytskikt. Till lägenheten medföljer ett stort vindsförråd med gott om förvaringsmöjligheter.
Dalgatan är ett lugnt och trevligt område med grönskan nära inpå och nära till allt. Det är gångavstånd till pendeltågsstationen, bussar samt Märsta Centrum med dess utbud av livsmedelsbutiker, apotek samt skolor och service. Varmt välkommen till visning.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 52 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 00011 (1102)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Vindsförråd medföljer bostaden
- Kommun Sigtuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Hall med avhängning av ytterkläder och flera garderober med överskåp. Ljusa väggar och golv.
    Kök
    Ett stort kök med gott om förvaring bakom de många skåpen. Köket har renoverats på senare år med vit inredning och kakel ovan laminatbänkskiva. Vitvaror bestående av kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, diskmaskin och fläkt. Matplats för 2-4 personer intill fönsterpartiet. Ljusa golv och väggar.
    Vardagsrum
    Fina ljusa golv med gråmålade väggar. Ett stort vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel, skrivbord och ytterligare inredning. Härifrån kommer man ut till den inglasade balkongen med gott om solchanser.
    Sovrum
    Ett sovrum med fönster som vetter mot baksidan av huset. Ljusa golv och gråmålade väggar. Garderob kommer lämnas kvar.
    Badrum
    Badrum med mosaikkakel på väggar och klinkergolv. Duschhörna med duschvägg och draperi, WC och handfat.
- - Namn Brf Sättuna nr 1
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen disponerar 10 stycken garage och 16 parkeringsplatser. Det är separat kö till parkeringsplatserna och garageplatserna. Föreningen har även ett låst förråd för motorcyklar.
  - Övriga utrymmen
    Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare samt två torkskåp. Mangel och strykrum. Föreningen tillhandahåller ett cykelförråd i varje huskropp. Alla lägenheter har stort vindsförråd samt en matkällare. Det finns ett mindre gym på Dalgatan 2 A med löparband, roddmaskin, träningscykel, lite andra maskiner, skivstång, hantlar, m.m.
    Tvättstuga i hus 2.
  - Allmänt om föreningen
    Välkommen till föreningen BRF Sättuna nr 1, som är belägen på Dalgatan 2, 4, 6. Föreningen består utav 36 lägenheter fördelade på ettor, tvåor och ett fåtal treor. De tre husen i föreningen är byggda på 50-talet.
- - Byggår 1951
  - TV och internet
    Telia fiber finns indraget. Ingår bas paket bredband och tv.
  - Uteplats
    Balkong - Inglasad balkong med gott om solchanser.
  - Energideklaration Utförd 2021-08-17
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    På slutet av 80-talet lades taket om, grunden dränerades och balkongerna byttes ut.
    1995 byttes fönster och balkongdörrar ut till 3-glas.
    I början av 2000 sanerades elen och alla lägenheter har numera jordade eluttag.
    2003 - 2006 genomfördes stambyte och samtliga badrum renoverades. Samtidigt byttes även radiatorstammarna.
    2004-2005 renoverades tvättstugorna.
    2013 målades väggar, tak och golv om i källargången, mangelrum och gym i hus 2 (källarutrymmena i hus 4 och 6 målades 2016).
    2014 rengjordes all ventilation och en OVK gjordes. 2014 genomfördes dessutom en stamspolning.
    2016 målades samtliga trappuppgångar.
    2018 genomgår alla huskroppar en tak- och fasad renovering med förlängda takstolar åt både lång och kortsidorna. Fasaderna får ny isolering, puts och färg. I samband med renoveringen byts balkongerna ut till större och inglasade. Fönstren på källarplan har bytts ut till 3-glasfönster, tak över entrédörrar och belysning kommer monteras.
    2019: Totalrenovering slutförd.
- Pris 1 700 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 319 kr
- Kommentar månadsavgift
  inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och förråd
- Andelstal Andel i föreningen: 2,459522
  Andel av insats: 2,459522
  Andel av årsavgift: 0,02459522
- Indirekt nettoskuldsättning 457 081 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, baserat på senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 250 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 250 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Läget på Dalgatan är perfekt! Här bor du nära centrum med butiker som HM, Intersport, Lindex, Clas Ohlsson, Willys mm. Lägenheten ligger också ett stenkast från Märsta station där tåg går mot både Stockholm och Uppsala samt att det går bussar mot Arlanda och Sigtuna. Den närmaste matbutiken ligger vid Sätuna torg där det även finns restauranger och caféer. I den mysiga Sätunaparken som ligger framför lägenheten finns en rolig lekplats för barnen samt stora ytor för tex kubbspel mm. Eller kanske en picnic en varm sommardag?