Renoverad gavel-3:a med balkong i söderläge - snabbt tillträde möjligt!
Välkommen till en stilren och rymlig 3:a i populära BRF Tallen, en bostad med fönster i tre väderstreck, härligt ljusflöde och generösa ytor. Stort vardagsrum med utgång till solig balkong, fräscht kök med matplats vid fönster och helkaklat badrum med tvättmaskin. Två bra sovrum ger plats för både familj, gäster eller hemmakontor.
Läget på Idungatan ger dig lugn omgivning med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Märsta centrum nås enkelt med bil eller buss, och du tar dig smidigt vidare mot Stockholm, Arlanda och Uppsala.
Flexibelt tillträde - flytta in när det passar dig. Välkommen på visning, det här vill du inte missa!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: In genom entrén kommer man in till en rymlig hall som har en inbyggd garderobslösning med goda förvaringsmöjligheter. På golvet i hallen så finns det ett brytande klinker i en designfull grön nyans som bryter sig vidare mot ett tre-stavs parkett på golv och ljusrosa väggar.
Kök: Stort och rymligt kök med direkt anslutning till hall och sovrum. Här finns plats för en matgrupp om fyra personer för trevliga middagar. Köket har en bred arbetsyta med ett modernt fullutrustat IKEA kök med vita skåpsluckor och vita väggar. Här har man integrerad micro & ugn, induktionshäll, separat kyl- & frysskåp, diskmaskin och diskho. Arbetsbänken är en stilren och praktisk bänk i laminat som möter ett trevligt fasat vitt kakel som går upp längst vägg. Tre-stavs parkett på golv.
Sovrum 1: In från kök kommer man till ett stort sovrum som har stora öppna fönster som vetter mot norr, här släpps gedigna ljusinsläpp in via en härlig fransk balkong med utsikt över en lummig innegård. Rummet är stort och ger plats för en fullstor säng med en eventuell garderobslösning längst väg. Ljusrosa färger på väggar och tre-stavs parkett på golv.
Badrum: I anslutning till hallen kommer man in till ett modernt och uppdaterat badrum som är stort och rymligt, här har man designat med ett fint svart klinker på golv som går upp längs med vägg i duschutrymmet. I övrigt så är det vit kakel på vägg. Här finns alla tänkbara nödvändigheter så som duschhörna med handdusch, handdukstork, tvättmaskin, vägghängd toalett, spegelskåp med underskåp och tvättställ samt handduksskåp.
Sovrum 2:. Från hall kommer man till ett mindre sovrum som är tillräckligt stort för att kunna vara ett barnrum eller ett kontor. Sovrummet vetter mot syd och har ett fönster för ljusinsläpp mot en fin fönsterbräda i granit. Rummet har ljusa vita väggar och tre stavparkett på golv.
Vardagsrum: In från hallen kommer man till ett stort vardagsrum som har mycket yta för trevliga hemmakvällar eller social tillfällen. Här kan man avnjuta trevliga hemmakväll framför tv.en i en bred soffgrupp eller sociala middagsbjudningar då yta finns för en matgrupp. Möjlighet finns även att ha möbelförvaring längs rummets ljusrosa väggar och ek-parkett på golv. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och en balkongdörr som tar en ut till en trevlig balkong.
Balkong: Ut från vardagsrummet kommer man till en stor och bred balkong som skapar möjlighet till trevliga fikastunder, här kan man avnjuta en härlig vy mot en fin skog.
NamnHSB Brf Tallen i Märsta
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Garage och parkering finns att hyra, separat kö gäller. Det finns 436 avgiftsbelagda p-platser.
Övriga utrymmen
Föreningen har en massa lokaler som kan disponeras flitigt av sina medlemmar så som bastu, föreningslokal, byteslokal, gästlägenhet och tvättstugor i varje byggnad. Se mer på föreningen hemsida.
Allmänt om föreningen
Välkommen till en HSB förening med namn Brf Tallen. Föreningen är beläget i ett naturnära område och innehar en god ekonomi med en låg skuldsättning. Föreningen äger fastigheterna Valsta 3:9-3:16. På fastigheterna finns 20 bostadshus med adresserna Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43. Husen byggdes 1968-1969 och totalt finns 408 lägenheter.
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Stor-Stockholm. För att bli medlem i HSB Norra Stor-Stockholm betalas en engångsavgift på 500 kr (betalas tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr.
Byggår1969
Har hissNej
Värme och ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
TV och internet
Bredband via Ownit 100 mb/s & kabel-TV via ComHem. Obligatorisk tillägg om 250 kr/månad.
EnergideklarationUtförd 2018-10-31
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2012: Stamrenovering i form av relining 2014-2016: Uppdatering av låssystem 2015: Renovering av tvättstugor 2018: Renovering av entrépartier 2020: Påbörjat renovering/utbyte av samtliga undercentraler 2021-2022: Installation av solceller 2023: Renovering av garage färdigställt
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har en underhållsplan som man följer löpande.
Pris1 395 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 695 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme, förråd, internet samt TV med basutbud. Ett obligatorisk tillägg om 330kr tillkommer och avser Elabonnemang (80kr) internet (125kr) & Tv (125kr).
AndelstalAndel i föreningen: 0.2516 % Andel av insats: 0.2516 % Andel av årsavgift: 0,002516
Föreningen ligger i ett naturnära område med närhet till lokaltrafik som tar en till Märsta station, från Märsta station har man anslutningar till SJ regionaltåg, pendeltåg till Stockholm C samt bussanslutning till Arlanda flygplats. Övrigt har man en kort promenad till både grundskola, gymnasieskola och förskola, samt Valsta Centrum för dagligvaruhandel. Även Midgårdsbadet & Midgårdsvallen är en kort promenad ifrån som erbjuder både aktivitet & bad.
