BRF Skeppsträdgården 2 i Västra Hamnen är en äkta förening som äger fastigheten Bommen 5 med adresserna Einar Hansens Esplanad 14 och 16 samt Stormastgatan 5. Föreningen registrerades 2015 och har 78 lägenheter samt en lokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Följande avgifter tas ut i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren.
Senaste avgiftshöjningen skedde 1 augusti 2023 med 15 %. Det kommer även att göras en höjning till vid årsskiftet, från den 1 januari 2024.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomfört underhåll:
2018 grind till innergården har satts upp.
2018 taggsystem i garage.
2018 byte av låscylindrar i förråd.
2019 2-årsbesiktning.
2020 målning av passagen.
2022 installerades laddstolpar i garaget.
Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och som sträcker sig fram till 2048. I dagsläget finns inget större planerat underhåll förrän 2027.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Delar innergården med grannföreningen Skeppsträdgården 1. Gemensam takterrass på våning 7. Finns en festlokal samt två övernattningsrum som föreningens medlemmar kan hyra till en kostnad av 200 kr/dygn. Cykel- och barnvagnsrum i källaren.
Till varje lägenhet hör ett mindre förråd vid uteplatsen samt ett större källarförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via ComHem, en obligatorisk kostnad om 170 kr/månad tillkommer för detta (TV basutbud, bredband 10/100 Mbit/s).
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 42 garageplatser belägna i källaren samt 2 parkeringsplatser utomhus och går att hyra till en kostnad om ca 950 kr/månad respektive 400 kr/månad för parkering utomhus. Separat kösystem tillämpas. Det finns installerade 10 st laddstolpar i garaget idag, ca 1100 kr/månaden plus kostnad för förbrukade kwh. Separat kösystem tillämpas. Det är ca 20 personer i kö till en garageplats och 9 personer i kö för laddplats. Det brukar vara fullt, med många i kö, generellt sätt. För att se aktuell kötid vänligen mejla ansvarig hos Bredablick: ivana.kosic@bredablickgruppen.se. Skulle det vara så att man inte får en plats i föreningens garage så finns det parkeringshus i närheten. Föreningen är ansluten till M bilpool med fritt medlemskap för boende i 10 år (fr.o.m. 2017).
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej.
KONTAKT
Mail: styrelsen.skeppstradgarden2@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
