I Malmös nyaste och modernaste stadsdel saluförs nu denna fantastiska fyrrummare med en oslagbar utsikt över kanalen med en väl tilltagen balkong i söderläge. Att bo granne med Malmös pulserande stadsliv, Västra Hamnens atmosfär och Dockan i en toppmodern bostad kan snart bli verklighet.
På andra sidan kanalen hittar du Malmö Saluhall och åt andra hållet hittar du snabbt havet och Malmös bästa stränder. Du kan också välja att stanna där du är och bara njuta av platsen, utsikten över kanalen, sola på bryggan utanför huset eller koppla av i grönskan längs kajpromenaden som är på gång i kvarteret.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Rymlig hall med plats för avhängning. Skjutdörrsgarderob direkt till vänster. Vitpigmenterat golv med vita väggar som är genomgående för bostaden.
MASTER BEDROOM Direkt till höger finner vi bostadens stora sovrum med tillhörande badrum och klädkammare en suite.
BADRUM Stort, rymligt och smakfullt inrett badrum med badkar, WC, handfat med kommod och rund spegel. Vägghängda skåp för förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM Öppna sociala ytor med plats för stor soffgrupp. Mörka fönsterramar och karakteristisk tegelvägg.
KÖK I den öppna men ändå avskilda köksdelen finns det plats för stort matbord och 10 matgäster ryms här med enkelhet. Gott om ljusinsläpp från flera väderstreck.
SOVRUM/KONTOR Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och utsikt över vattnet.
SOVRUM Rymligt sovrum med utsikt mot innergården.
BALKONG Stor, rymlig och soldränkt balkong med en utsikt som bör upplevas på plats,
NamnBrf Varvskajen
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Varvskajen registrerades 2018 och inflyttning skedde mellan december 2021- april 2022. Föreningen äger marken och huset består av 2 huskroppar med 56 lägenheter.
EKONOMI Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1433 kr år 2024). -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 9%. Inga fler höjningar är planerade under 2024.
UNDERHÅLL OCH RENVOERINGAR Fastigheten är helt nybyggd och inga renoveringar är planerade.
KABEL- TV OCH BREDBAND Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple-play (TV, Internet och telefon). Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr tillkommer på månadsavgiften.
PARKERING Föreningen har inget eget garage. 77 p-platser garanteras i P-hus på andra sidan kvarteret.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Stor gemensam takterrass utrustad med möbler och pergola för sommarens alla tillställningar. Gemensam gård med pergola, sittplatser och grillplats. Cykelparkeringar under tak. Gångstigar och privata uteplatser. Alla gemensamma ytor delas med Brf Varvskajen 2.
Övrigt: I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Har hissJa
Uteplats
Balkong
Pris5 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 210 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple-play (TV, Internet och telefon). Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr tillkommer på månadsavgiften.
AndelstalAndel i föreningen: 2,27038% Andel av årsavgift: 2,21171 %
