Brf Astern är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Lärkträdet i Malmö Kommun. Föreningen bildades 1980 och och fastigheten bebyggdes 1935 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 19 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Senaste avgiftshöjningen gjordes sommaren 2024 med 19,5%. Ingen avgiftshöjning under 2025 och ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (kontrollerad 2025-10-28)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
1990, Vattenstammarna renoverades.
1998, Taket renoverades.
1999, Fiberoptiks bredband och IP-telefoni installerades.
2001, El i offentliga utrymmen byttes.
2003, Elmätarna utbytta.
2007, Gårdsrenovering med ny inhägnad, avloppsstammarna relinades.
2010-2011, Målning av källarutrymmen.
2011, Fönster inspekterade.
2014, Tvättstuga renoverades.
2016, Nytt staket i trädgården, upprustning av trädgård, byte av värmesystem.
2017, Byte av stuprör.
2018, Branddörrar installerades.
2019, Dränering av grunden och nya källarfönster, nya tvättmaskiner.
2021, Energideklaration. Värmeeffektivisera - Injustering av värmesystem gjordes hösten 2021
Byte av radiator och termostatventil.
2021- 2022, OVK - Godkändes våren 2022.
2022, Balkong renovering.
2023, Spolning och filmning av avloppsstammar.
2025, Föreningen ska fräsa reliningen och uppdatera så det håller en tid till. En stam i B-trappan ska relineas. Relining av bottenplattan, tar en vecka. Avloppen kan ej användas dagtid ons-fre.
-Planerade renovering,
2026, Omläggning av marksten. Kan komma att ändras, ny underhållsplan görs i år.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en fin innergård, tvättstuga, vind och källare.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har digital tv tillsammans med bredbandet via Telenor (fiberanslutning) och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Email: brfastern@outlook.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
