ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus nr 5, äger byggnaden på fastigheten Sorgenfri 3 i Malmö Kommun.
Föreningen består av 4 hus som är uppförda 1953 och omges av en trivsam trädgård som medlemmarna kan njuta av. Totalt finns 115 lägenheter samt 7 uthyrningslokaler.
Fastighetens adress är Spånehusvägen 62 i Malmö. Marken innehas med tomträtt genom ett avtal med Malmö Kommun. Avtalet gäller oförändrat t.o.m. 2027-12-31.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
- Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Avgiften höjdes 1 januari 2025 med 8%.
Det finns inga fler planerade i dagsläget (kontroll 2025-06-02)
Som bostadsrättshavare i föreningen behöver du inte teckna ett eget el-abonnemang. Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för hela huset och debiterar förbrukningen i efterskott på hyresavin. Varje lägenhet har sin egen elmätare och betalar bara för egen förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2009 nya tak.
2009 utbyte av all el.
2012 bredband via fiber 100Mbit, IP-telefoni och digital TV.
2013 gemensam elmätning i husen vilket innebär att medlemmarna bara betalar för sin förbrukning.
2013 renovering av värmecentral.
2014 injustrering av radiatorer och nytt styrsystem för värme.
2015 byte av alla fönster och balkongdörrar.
2015 nya varm- och kallvattenledningar.
2017 - 2018 relining av avloppstammar.
2018 - 2019 staket och grindar runt innergård
2018 - 2019 gamla porttelefoner utbytta
2021 - Dagvattenledningar och spillvattenbrunnar
2021 - Målning tvättstuga
2021 - Två tvättmaskiner
2022 - Brandlarm
2023/2024 - Ommålning av fasad
2025 - Stommarna spolare
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättlokaler finns i alla hus. De är utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare, kallmangel samt ett torkrum/torkskåp. På innergården finns en gemensam grillplats.
I B-husets källare finns bastu och motionslokal med olika träningsredskap,kontakta styrelsen för köp av nyckel som kostar 100kr i deposition. Återfås när du lämnar tillbaka nyckeln. Återställ träningsredskapen efter att du använt dem.. Lokalen är tillgänglig alla dagar 08:00 till 22:00 efter bokning. Föreningen har en fritidslokal i hus C, uthyrningspris för fritidslokalen är 200 kr + 500 kr i depositionsavgift. Övernattningsrummet I källaren mitt emot tvättstugan kan hyras av medlemmar till vänner och släktingar för 100 kr/natt i max en vecka. En depositionsavgift på 500 kr. Cykelrum samt rum för barnvagnar finns och nås via yttre källartrappor. Miljöhus finns.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har avtal med Telenor och basutbudet (Bas) ingår i avtalet. Avgiften för bredband, IP-telefoni och digital-TV finns på hyresavin under TRIPLE PLAY f.n 250 kr/mån.
Bredbandsanslutning via fiberoptisk kabel finns installerat i varje lägenhet med en hastighet på 100
Mbit. Operatör är Ownit.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har tillgång till 30 st parkeringsplatser bakom hus D. Platserna hyrs ut till medlemmar och hyresgäster med bil/mc-innehav. Parkeringsplatserna följer inte med lägenheterna utan styrs av turordningslista. Intresseanmälan görs på hemsidan via formulär. Avgiften är för närvarande 250kr/mån och påföres avin för månadsavgiften.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Källarförråd/vindsförråd
Tillsyn: Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelsen. Hur debiteras elen: Som bostadsrättshavare i föreningen behöver du inte teckna ett eget el-abonnemang.
Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för hela huset och debiterar förbrukningen i efterskott på hyresavin. Varje lägenhet har sin egen elmätare och betalar bara för sin egen förbrukning.
KONTAKT
Ordf: Pia Stenbacka
Mail: info@brfmalmohusnr5.se
Hemsida: http://brfmalmohusnr5.se/
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
