ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Artisten är en äkta bostadsrättsförening som består 186 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och en lokal. Föreningen bildades i samband med att byggnaderna uppfördes 1964 och har adresserna Tornfalksgatan 10 och Berguvsgatan 9, 11 samt 13. Föreningen är en äkta förening och förvärvade fastigheten 1964. Föreningens tomt är friköpt.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 då avgifterna höjdes med 2%.
Föreningen har gemensam el som läggs som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. Elen debiteras ut med tre månaders fördröjning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2000 Byttes fönsterna i föreningen.
2006 Renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2012 Utfördes relining av Tornfalksgatan 10 och Berguvsgatan 9. 2014 på resterande adresser. Detta görs i samarbete med närliggande förening för att hålla nere kostnader.
2012 Gjordes tak och fasadrenovering på Tornfalksgatan 10.
2012 Anskaffades ett mopedrum på Berguvsgatan 11.
2013/2014 Renoverades taket
2015 Byttes kall- och varmvattenledningar/stammar.
2017 Elfas 3
2018 Fasadrenovering. Byte av tvätt-utrustning.
2019 Ny utebelysning. OVK-besiktning i låghusen.
2020 Spolning avloppsstammar. Ny ventilation i höghusen. Översyn av låssystem/taggsystem. Elbilsladdare installerat på föreningens parkering.
2021 OVK Byte av tappvattenledningar.
2022 Indragning av nya ledningar för dricksvattnet från kommunala ledningar. Nya radiatorer.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande
större åtgärder:
2023/2024 Föreningen planerar att byta ut samtliga lysrörsarmaturer till LED-armaturer samt uppfräschning av fasaderna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har inbjudande gårdsmiljöer med grönska, gemensamma uteplatser och lekplatser.
I källaren finner vi 3 tvättstugor, 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare i varje och 2 torkrum. Det finns även möjlighet att hyra grovtvättstuga vid behov.
Även barnvagnsrum och cykelförråd finns i källare.
Föreningen har en välutrustad motionslokal på Berguvsgatan 13B som kan nyttjas av medlemmarna. Årskort kostar cirka 700 kronor.
TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Ownit 100/1000 som ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen förfogar över 119 p-platser för uthyrning. Kostnaden för dem är ca. 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt så kan man parkera längs gatan.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse.
KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/artisten/
Email: brf.artisten@hotmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
