HSB Brf Bornholm i Malmö är en äkta förening som innehar fastigheten Bornholm 8 med äganderätt. Tomten köptes loss 1 juni 2022. Föreningens byggnader färdigställdes 1953-54 och föreningen bildades 1954. I föreningen finns två bostadshus med totalt 107 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt samt 3 bostadsrättslokaler och 6 hyresrättslokaler med adresserna Köpenhamnsvägen 11 A-C och 13A-C.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2026-04-10 då avgifterna höjdes med 6%.
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. (Kontrollerat 2026-07-20)
Föreningen har gemensam el, den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
1993 Renovering av fönstren.
1994 Utbyte av vattenstammar.
2008 Ventilationsombyggnad, fläktar byttes.
2009 Gården helrenoverades.
2010 Alla elledningar inkl. stammar bytes. Samtliga lägenheter fick nydragen jordad el.
2015 Renoverades balkonger, putsning av fasader, nytt tak och dränering. OVK genomfördes i samtliga lägenheter, kontroll så att alla lägenheter hade fungerande brandvarnare, installation av ny mätutrustning för el mätning, genomfört fuktkontroll av samtliga badrum för att säkra fastighetens kondition samt förberedelser för fiberanslutning.
2016 Färdigställande av tak- och fasadrenovering.
2017 Avloppsstammar relinades.
2021 Bergvärme installerades.
2023 Den stadgeenliga fastighetsbesiktningen utfördes av styrelsen. Bytt några balkonger och fönster i valda lägenheter.
2025 Byte av elmätare i samtliga lägenheter.
Planerat underhåll:
Fönsterbyte är planerat till tidigast 2029.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens gård helrenoverades 2009. Här ryms lummiga bersåer, lekplats, boulebana, grillplatser och rymliga cykelställ.
Två tvättstugor i källaren på varje hus. Två tvättmaskiner, torktumlare o torkskåp i varje tvättstuga. Separat torkrum och mangelrum.
Cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsrum, miljöhus samt styrelserum. Högst upp i huset mellan trappa A och B finns även takterass att nyttja.
Till varje bostad hör ett vinds- och ett källarförråd.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området finns såväl tidsbegränsad parkering och dygnsparkering dagtid och på helger, även boendeparkering vilket man ansöker hos Malmö Stad om.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Alla lägenheter är kollektivt anslutna till fibernät med TV, bredband hastighet 1000/1000 Mbit/s och telefoni via Telia. En avgift på 169 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar.
Föreningen tillåter delat ägande, den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/bornholm
Mail: brfbornholm@telia.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
