På eftertraktade Västra Rönneholmsvägen erbjuds en välplanerad etta om 27 kvm där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Den yteffektiva planlösningen rymmer en praktisk sovalkov och kompletteras av en balkong i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Här bor du mitt i attraktiva Västra innerstaden med Malmös restauranger, caféer, shopping, kommunikationer och grönområden inom bekvämt räckhåll. Bostaden passar utmärkt som första egna lägenhet, studentboende eller övernattningslägenhet för dig som vill ha en smidig bas i staden.
Lägenheten tillhör Brf Tärningholm i Malmö, en välskött förening med mycket låg belåning och en attraktiv månadsavgift. Det ger dig en tilltalande kombination av ett eftertraktat läge och goda ekonomiska förutsättningar. Ett smart och lättskött boende med genomtänkt planlösning, balkong i västerläge och ett läge som gör det enkelt att ta del av allt Malmö har att erbjuda.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall Välkomnande entré och hall med plats för avhängning direkt innanför dörren på vänster sida. Här finns även praktiskt förvaringsutrymme som underlättar vardagen. Det ljusa parkettgolvet löper vidare in i allrummet och tillsammans med de vitmålade väggarna skapas en ljus och enhetlig känsla genom bostaden.
Kokvrå Praktisk kokvrå med vita skåpsluckor, vit bänkskiva och mörkgrått kakel som ger ett stilrent intryck. Kokvrån är utrustad med vask, kyl, spis och fläkt samt erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter i skåpen. En yteffektiv lösning som tar tillvara på bostadens kvadratmeter.
Badrum Halvkaklat badrum i stilrent utförande med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badkar med duschmöjlighet, wc, handfat och spegelskåp.
Allrum Ljust och trivsamt allrum med separat sovalkov. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel och övrig möblering efter behov. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla i rummet. Från allrummet nås den härliga balkongen i västläge. Här erbjuds en lummig utsikt och fina möjligheter att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
NamnBrf Tärningholm i Malmö
Äkta föreningJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Fastigheten färdigställdes 1944. Bostadsrättsföreningen bildades 1947. Fastigheten består av 25 lägenheter och har 15 p-platser. Det finns en gemensam trädgård med grillplats. Allmän tvättstuga finns i källaren med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I källaren finns också ett hobbyrum med arbetsbänk samt ett rum för vinterförvaring av cyklar.
EKONOMI HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (2072 kr år 2026) Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant. (888 kr år 2026). Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även; -Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB. -Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Föreningen höjde avgiften senast 2026-04-01 med 2 %. I dagsläget finns där inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerad 2026-10-13)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR 2023: Renovering av toalett samt obokningsbar tvättstuga. 2022: Nytt porttelefonsystemet. 2021: Renovering av källaren och gemensamna utrymmen. (gym, pingisrum och hobbyrum) 2021: Ny cirkulationspump för varmvattnet. 2020: Ny cirkulationspump för värmesystemet. 2018: Installation av nytt styr- och regleringssystem för värme och varmvatten. 2014: Renovering av tvättstugan. 2011: Ommålning av yttertaket. 2011: Tilläggsisolering samt putsning av fasaden. 2010 - 2011: Omgjutning och förlänging av samtliga balkonger. 2008: Relining av avloppsstammarna. 2007: Installation av nytt styrsystem för ventilationen. 2007: HSB Bolina 2.0 installerades. 2007: KabelTV-nätet uppgraderades till ett "ComHem-hus" med digital Kabel-TV. 2003: Installation av porttelefon. 2001: Framsidan rustades upp med stenplattor och cykelställ. 2000: Installation of säkerhetsdörrar. 1997: Installation av mekanisk ventilation. 1993: Byte av samtliga fönster. 1992: Byte av samtliga el stammar. 1990: Byte av samtliga tappvattenstammar. (Kallvatten, varmvatten samt VVC)
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en trädgård ut emot Kramersvägen/Västra Rönneholmsvägen. Två grillar finns för användning av medlemmarna. Föreningen har även hobbyrum, pingisrum samt gym.
KABEL- TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel- tv via tele2 och bredband via Bahnhof. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån.
PARKERING En parkeringsplats i föreningen kostar 450:-/månad, kösystem tillämpas och administreras av styrelsen. Det är medlemmar som står i kö idag och genomsnittlig kötid är ca ett år.
KONTAKT Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/tarningholm/om-tarningholm/ E-post:brf.tarningholm@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår1944
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2018-08-16
EnergiklassE
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift1 673 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för kabel- tv och bredband om 170 kr/mån
