ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Vemmenhög 6 är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Vemmenhög 6. Föreningen bildades 2018 samma år som föreningen förvärvade fastigheten. Föreningen består av 51 st. lägenheter, varav ca 6 st. upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 st hyresrättslokaler. Huset byggdes 1946.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Föreningen höjde avgiften senast 2025-01-01 med 2%.
Inga beslut är tagna gällande kommande avgiftshöjningar. (kontrollerad 2025-07-09) Blir en höjning aktuellt så kommer det troligtvis röra sig om 2%.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
Ca 1994 - Renovering av fjärrvärmeanläggningen med ny värmeväxlare
Ca 2001 - Byte termostatventiler
2001 - Fönster kompletteras med utvändig aluminiumbåge samt karmar kläs med aluminium profiler, fasaden putsades om, taket renoverades och garagetak grävdes upp (ny fallbetong, ny membranisolering).
2003 - Renovering av tvättstugorna
2005 - Byte kall- och varmvattenledningar
2009 - Nytt miljöhus
2013 - Nya torktumlare i tvättstugorna
2014 - Montering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2017 - Plattläggning gatufasad samt ny dräneringsledning gårds sida
2018 - OVK-besiktning
2019 - Byte ventiler värmesystem-ställdon och styrventiler
2020 - Brandskydd, byte armaturer/elledningar i garage, nytt låssystem till taggar
2021 - Nya ytterdörrar garage/källare, relining, dränering
2022 - Byte el-stammar fastighet/garage. Renovering källartrappa innergård. El/belysning garage - Byte armaturer/elledningar. Installation laddboxar i garaget
2023 - Nytt torkaggregat med avfuktare torkrum nr 2. Ny torktumlare tvättstuga nr 1. Miljöhus ommålning träfasad samt dörr
2024 - Isolering/tätning av fönster och balkongdörrar. Balkonger besiktning och karboniseringsprov. Byte regulator, dykgivare och utegivare fjärrvärmecentral
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051.
2025 - Taksprång/underslag, skrapning & målning. Taktvätt, applicering av algdödande medel m.m. Balkonger, renovering Tvättmaskiner, byte
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en innergård med planteringar, gräsmattor samt sittgrupp.
I källaren finns två gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Källaren inrymmer även lägenhetsförråd samt cykelförråd. Miljöhuset ligger i anslutning till garage nerfarten.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån för kabel-TV tillkommer till avgiften och 175 kr/månad för bredband (100/100). Eventuellt utökat utbud utöver basutbudet, likaså högre bredbandshastighet, betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantören.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 42 garageplatser varav 8 stycken är elladdare, som kan hyras av boende till en kostnad om 570 kr/mån.
Kösystem tillämpas. Boendeparkering råder i området, för mer information besök www.malmo.se
ÖVRIGT
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägget för medlemmarna.
KONTAKT
E-post: vemmenhog6@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar