ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Västkusten i Malmö är en äkta förening som förvaltar fastigheten Ögonlocket 9, vilken föreningen innehar med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal justerades 2015-01-01 och gäller i 10 år. Föreningen bildades 1958 och husen var inflyttningsklara 1960. Föreningen består av fyra bostadshus med totalt 199 st lägenheter, som samtliga upplåts med bostadsrätt, samt två lokaler.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2024). Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Mellan 2015 - 2017 har följande underhåll och renoveringar gjorts:
2015-2016 - Taken lagts om
2015-2016 - Stuprören bytts ut
2015-2016 - Flera balkar under taket på låghusen bytts ut
2015-2016 - Samtliga husfasader fogats om
2015-2016 - Diverse plåtarbeten utförts
2015-2016 - Samtliga vindar isolerats
2015-2016 - Fönstren tätats och fått nya plåtar runt om
2015-2016 - Hisschakten på höghusets tak totalrenoverats
2015-2016 - Samtliga balkonger tvättats och impregnerats på utsidan
2015-2016 - Avluftningsrören (så kallade "svanhalsar") målats
2015-2016 - Samtliga tak över entrédörrarna på låghusen bytts ut
2017 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning utförts av styrelsen
2018 - Energideklaration
2018 - Miljöhus byggts
2019 - Översyn av all el-anläggningsutrymmen
2019 - Stuprörsanslutningar bytts ut
2019 - Tvättstuga i hus 48
2019 - Avloppen spolats
2020 - Tvättutrustning
2021 - Renovering av tappvattenstammar
2021 - Brandskyddsanpassningar
2022 - Hissar
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en festlokal att hyra med plats för 35 personer, kostnad per hyrestillfälle är 200 kr. Det finns även ett bibliotek där du som medlem kan låna böcker eller lämna böcker du har läst klart, låna facktidskrifter eller lämna sådana du har läst klart och vill dela med dig till andra.
I hus 50 finns en nyrenoverad tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. I hus 44 finns två tvättstugor och i hus 46 finns tre tvättstugor samt grovtvättstuga och mangelrum.
Föreningen anordnar bland annat bingo-, schack-, backgammon-, bridge- och canastakvällar varje vecka.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem, grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredband2 (100/100), kostnaden 50kr/mån ligger som ett obligatoriskt tillägg jämte avgiften.
Vid byte av ägare till bostadsrätten tillkommer en inkopplingsavgift som betalas av den nye ägaren.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 123 p-platser för uthyrning, en plats kostar 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. Hyresavtalet för bilplats upphör i samband med säljarens flytt och kan inte övertas av den nye bostadsrättsinnehavaren. Föreningen har också fyra gästparkeringsplatser med en avgift på 5 kr/timme.
Cykelgarage (låst) finns vid höghuset, Kronetorpsgatan 50 B, samt vid gaveln på Kronetorpsgatan 48. Garage till moped och MC finns också vid höghuset (50 B). En plats i cykelförrådet kostar 20 kr/månad och i moped- eller MC-garage kostar en plats 50 kr/månad.
BOSTADSÄRTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/vastkusten
E-post: brf.vastkusten@hotmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
1960