Brf Hanaholm 1 är en äkta föreningen som bildades 2004. Föreningen äger fastigheten Hanaholm 1 i Malmö kommun med därpå uppförda byggnader med 119 lägenheter och 6 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1952 med adresserna Sergels väg 5 A till 5 C, Tessins väg 12 och Kilian Zollsgatan 21 A till 21 B. Föreningen upplåter 111 lägenheter med bostadsrätt och 8 lägenheter, 6 lokaler med hyresrätt.
EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Planerad avgiftshöjning 2026-01-01 med 2%. (kontrollerad 2025-12-01)
Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushåll betalar för sin faktiska förbrukning. Kostnaden debiteras kvartalsvis.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2009 V/A-stammar i kök och badrum provtrycktes och spolades.
2010 Nya säkerhetsdörrar, målat om garaget och installerat ett nytt tag-system. Balkong- och fasadrenovering är slutförd och den gemensamma delen av elen är omdragen.
2010 - 2011 Renoverades badrummen.
2011 Åtgärdades brister i fasad och tak.
2015 Ny värmeanläggning.
2016 Relining av avloppsstammarna och stambyte tappvattenledningarna.
2017 Takrenovering.
2019 OVK, installation av ny sopstation, byte av garageport.
2020 Ny asfalt på tidigare asfalterade ytor, Dragning av gemensamt bredband och av gemensam el.
2020 - 2021 Reparation av fönster och balkongdörrar.
2021 Byte av belysning på vindar och källare. Maskiner i tvättstugor har kollats igenom och bytts ut/ renoverat där det funnits behov. Första etappen (Tessins väg) av injustering av värmeanläggningen gjordes under hösten.
2022 Justering av andra etappen (Sergels väg 5 och Kilian Zollsgatan).
2022 Byggnation av ett inhägnat cykelställ på Kilian Zollsgatan.
2023 Värmejustering av radiatorer.
2023 Uppgradering av innergården. Renovering av trapphusen.
2024 Installation av solceller, installation av 12 laddstolpar och utökat med 6 parkeringsplatser. Byggt ett nytt inhägnat cykelställ på Tessins väg och trädgården har uppdaterats.
2025 Renovering av verksamhetslokal.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har totalt fem fullt utrustade tvättstugor: två i källaren på Kilian Zollsgatan 21 och tre i källaren på Sergels väg 5.
Cykelrum finns i källaren samt barnvagnsrum. Utomhus finns cykelställ tillgängliga vid portarna, garaget och vid återvinningsstationen.
Brf Hanholm 1 har en samlingslokal i källaren på Sergels väg och kostar 300 kr per dygn.
Föreningen disponerar även en övernattningslägenhet för ca 350 - 400 kr beroende veckodag.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till digital kabel-tv via Tele2 och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 75 kr/mån.
Bredbandet är anslutet via Ownit 1000/1000 Gbit och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 93 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Hanaholm 1 har 71 st garageplatser och 6 st utomhusplatser och 9 st MC-platser för uthyrning.
Boendepris för garage: 300-600 kr för bil och 275 kr för MC. Platserna till MC kan även användas till lådcyklar, det finns golvfäste så den kan låsas fast.
Boendepris för utomhusplatser: 600 kr. Det ligger förslag om att momsbelägga garageplatserna.
Kontakta uthyrning@bredablickgruppen.se om du är intresserad av att hyra en garageplats, parkeringsplats (priser) eller har frågor om våra förråd. Använd mejlen när du ni vill ha reda på hur lång kön till en plats är.
För övrigt råder det boendeparkering i området, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Hemsida: www.hanaholm1.se
Email: info@hanaholm1.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
