Elegant och ljus nyrenoverad vindsetage i hjärtat av Malmö!
Högst upp i ett vackert funkishus från 1936, på en av Ribersborgs mest eftertraktade adresser, välkomnas vi till denna nyrenoverade och ljusfyllda vindslägenhet - en bostad med stor personlighet och ett genomgående formspråk där klassiska detaljer möter modern komfort. Redan i hallen möts du av en stilfullt mörkpigmenterat brädgolv som löper genom bostaden och skapar en varm och inbjudande känsla. De 27 kvadratmetrarna är synnerligen väldisponerade och erbjuder ett charmigt och lättmöblerat hem. Vi möts av takfönster, vackra takbjälkar men även föreningens gemensamma balkonger med utsikt över en av Ribersborgs mest lummiga och välskötta innergårdar. Planlösningen är genomtänkt med ett smakfullt renoverat kök, ett trivsamt sovrum samt ett elegant helkaklat badrum - allt i harmonisk balans mellan funktion och estetik.
Adressens diskreta karaktär döljer ett av Malmös mest eftertraktade lägen. Per Wickenbergsgatan är en lugn och undanskymd gata mitt i hjärtat av Ribersborg - en stadsdel där charmiga sekelskifteskvarter möter havsnära livsstil. Här bor du ett stenkast från Ribersborgsstranden, Öresundsparken och ett generöst utbud av restauranger, caféer och service. Dessutom erbjuds utmärkta kommunikationer med cykelvägar, stadsbussar och närhet till Centralstationen ? vilket gör det enkelt att ta del av hela stadens utbud.
En bostad utöver det vanliga - med både själ och stil, i ett läge som verkligen har allt.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall Välkommen in genom säkerhetsdörren som följer husets linjer. Hallen har ljusa väggar och tak i klassisk stil samt ett genomgående massivt trägolv i mörka kulörer. Dimbara spotlights skapar en varm och hemtrevlig känsla. Svarta eluttag och strömbrytare från exklusiva Schneider sätter pricken över i:et. Golvvärme i hela bostaden.
Vardagsrum Ljust vardagsrum med öppningsbara takfönster samt gott om plats för både soffa och matbord.
Kök Modernt kök i industriell stil med grå luckor ovan bänkskiva i ljusgrå komposit. Integrerad diskmaskin, ugn samt induktionsspis, svart blandare och vitvaror från Electrolux. Inredningen matchar med vita stommar och svarta handtag.
Sovrum Här finns plats för större säng och goda förvaringsmöjligheter intill snedtaket.
Badrum Stilrent badrum med golvvärme och helkaklade väggar i grå toner. Matchande klinker på golvet (60x60 cm), svart takdusch med duschdörrar i glas, kommod, kombinerad tvättmaskin samt wc.
Övrigt Till bostaden finns ett källarförråd. Föreningen har gemensamma balkonger i trapphuset samt en lummig och välskött innergård.
NamnBrf Asken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Asken är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Asker 4 med äganderätt. Föreningen är belägen med adressen Per Wickenbergsgatan 3. Huset byggdes 1936. Föreningen registrerades 2004 och marken innehas med äganderätt.
Ekonomi Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470kr år 2025). Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Utfört underhåll: 2023 Nya förråd och belysningsarmaturer samt målning av källarutrymmet. Fem lägenheter byggdes på vinden, inklusive förbättrad isolering i taket. 2021 Två nya tvättmaskiner. 2019 Nytt torkskåp och torktumlare. 2018 Renovering av trädgård. Nytt trädäck samt stenbelagd uteplats med tak.
Planerat underhåll Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2039. 2025 Relining av avloppsledningar i bottenplattan.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via (obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån).
GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns en tvättstuga belägna i källaren. Utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Föreningen har en gemensam innergård med en damm, gräsytor och sittgrupper med bänkar och bord. På källarplanet finns cykelrum.
KONTAKT Hemsida: https://brf-asken.se E-post: brfasken@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår1936
Har hissNej
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift1 633 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 202kr/mån tillkommer för bredband Gemensam el debiteras kvartalsvis.
AndelstalAndel i föreningen: 2,11975 Andel av årsavgift: 2,11975
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten. Den beräknas som andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens nettoskuld, där nettoskulden består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024.
