Ribergsborg, Malmö

Nils Forsbergsgatan 7B

Intresseanmälan

2 rum
63 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 895 000 kr

Månadsavgift: 4 740 kr/mån

Välplanerad och ljus tvårummare med balkong i västerläge!

Detta underbara läge mellan hav, strand och citypuls! Nu har vi äntligen nöjet att välkomna er till denna stilfulla och eleganta tvårummare högt upp i huset. 63 väldisponerade kvadratmeter och utöver detta erhåller man en rymlig balkong i soligt västerläge. Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med genomgående planlösning och stilren design. Vidare möts vi av en bostad med sobra färgval och gamla attribut från förr som ger ett varmt välkomnande. Vi finner ett badrum med egna tvättmöjligheter samt ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Vardagslyxen är därmed ett faktum. En bostad utöver det vanliga!

Läget blir inte bättre än såhär! Ett stenkast bort väntar Ribersborg fältet och Slottsparken för de härliga morgon- och kvällspromenaderna. Förutom en trivsam bostad på ett eftertraktat läge, får vi även en engagerad förening som bidrar till en gemytlig stämning. Kort och gott ett hem för livsnjutaren som vill ha ett bekvämt och bekymmersfritt boende med närhet till citypuls, parker och all tänkbar service.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Evelina Linder
Gå till profilen för Evelina Linder

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 63 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 1201B (1201)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall
    Hall med ljusa väggar samt vacker fiskbensparkett som flyter genom vardagsrum samt sovrum. Infälld avhängningsyta för ytterkläder sam talats för ytterligare förvaring i en klädkammare. Från hallen tar vi oss till samtliga rum i bostaden.
    Kök
    Smakfullt kök med vita originalluckor, vitt kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Vitvaror så som kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt, samt integrerad diskmaskin. Ljust vackert brädgolv samt ljusa väggar.
    Vardagsrum
    Luftigt och ljust vardagsrum med stora fönster, ljusa väggar samt fiskbensparkett. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord.
    Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i stora garderober längs ena sovrummsväggen. Ljusa väggar samt fiskbensparkett på golv. Utgång till den mysiga balkongen i soligt västerläge.
    Badrum
    Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkare klinkers. Dusch med vikdörr, regndusch, kommod, spegelskåp med belysning, wc, tvättmaskin samt vattenburen handdukstork
    Övrigt
    Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.
- - Namn BRF Askim 9
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Allmänt om föreningen
    Brf Askim 9 är en äkta förening som förvaltar fastigheten Askim 9 vilken innehåller 17 lägenheter. Bostadsrättsföreningen registrerades 2006-11-02. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2006-11-02 och nuvarande stadgar registrerades 2016-04-08.
    EKONOMI
    Pramo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
    -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
    Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 5%. Föreningen planerar att höja avgiften med 3-5% årligen.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    Genomförda renoveringar
    2009 Renoverades badrum, el, tak
    Fogat tegel framsida samt putsat fasad mot gården. Renoverat fönster och balkonger.
    PARKERING
    Garage finns i området alternativt boendeparkering via Malmö stad.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Uteplats
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel-TV via Tele 2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Tele 2. Kostnaden är beroende av vilket abonnemang man väljer.
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
- - Har hiss Nej
- Pris 2 895 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 740 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV (Grundutbud).
- Andelstal Andel i föreningen: 6,836
  Andel av årsavgift: 6,81
- Indirekt nettoskuldsättning 393 496 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten. Den beräknas som andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens nettoskuld, där nettoskulden består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja