Brf Roskilde är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 i samband med byggnationen och består av 2 flerbostadshus innehållande 155 bostadsrätter och 5 bostadsrättslokaler. Föreningen äger marken för fastigheten Roskilde 1. Adresserna är Kronborgsvägen 12a-c, Själlandstorget 2a-e och Roskildevägen 17a-c.
EKONOMI
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2025).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftshöjningar skedde 2026-01-01 med 3%. I dagsläget finns där inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerad 2026-03-24)
Föreningen har gemensam el och debitering sker med fem månaders eftersläpning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomförda renoveringar:
1996 3-glasfönster i samtliga lägenheter.
2005 Nya elinstallationer i samtliga lägenheter inklusive elstigare. Takpannor lagades och nocken murades delvis om. Underhåll av källarfönster.
2009 Nya maskiner i tvättstugorna.
2010 Underhåll av samtliga källargolv.
2011-2012 Spolning av avloppsstammar. Radiatortermostater utbytta.
2014 Relining av avloppstammar.
2016-2017 Takrenovering, fasad och balkonger. Gemensamt elavtal med individuell elmätning infördes.
2018 Ny värmeanläggning, omläggning av dagvattenanslutningar
2019 Friköp av tomträtt
2020 Renoverades övernattningsrummet och innergården kompletterades med ny asfalt.
2021 Renovering av bastun, ommålning av källargångar, tvättstugor samt hissar. Installation av taggsystem med digital bokning.
2023 Föreningens varmvattensystem har genomgått byte av rör och isolering i källare och vind samt ny kulvert mellan husen. Injustering av VVC har optimerats och färdigställts.
2024 OVK.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor och torkrum samt stryk- och mangelrum. Boende i föreningen har dessutom tillgång till fritidslokal, bastu- och motionsrum, verkstad, hobbyrum med biljard samt ett övernattningsrum som kan hyras mot en kostnad. Tre låsta cykelställ finns på gården och cyklar kan också ställas i cykelkällare vid Själlandstorget 2B och Roskildevägen 17C. Föreningen har en grönskande innergård med blommande träd, häckar och rabatter. Här finns uteplatser, parasoller, murad grillplats m.m.
Till varje bostad hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
TV OCH BREDBAND
Bredband, TV och telefoni levereras av Tele2, internet med fiber. Bredband, TV och telefoni tillkommer som obligatorisk tillägg om 202 kr/månad.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har ingen egen parkering. I området råder boendeparkering. För mer info se http://malmo.se/boendeparkering. Själlandstorgets förlängning in mot parken har däremot gratis timparkering för tillfälliga besökare.
ÖVRIGT
Kollektiv försäkring med bostadsrättstillägg genom Länsförsäkringar ingår i avgiften (medlemmarna behöver endast teckna egen hemförsäkring).
Föreningen tillåter delat ägande, de boende måste äga minst 10%.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/roskilde
Mail: styrelsen@brfroskilde.se eller kontakt@brfroskilde.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
