Östra Sorgenfri, Malmö

Baskemöllegatan 3D

2 rum
58,2 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 995 000 kr

Månadsavgift: 4 209 kr/mån

2:a högst upp i huset med balkong!

I populär förening i attraktiva Sorgenfri hittar vi denna väldisponerade tvåa högst upp i huset, med stora ljusa rum och balkong i härligt västerläge. Ett stort original kök i ljustorange med skönt värmande morgonsol, tillsammans med ett generöst vardagsrum och ett rymligt sovrum, gör vardagen trivsam. Boendet är bekvämt och lättskött, här är det bara att sätta sin egen prägel! En annan unik detalj är att bostaden enbart har varit i en familjs ägo sedan huset byggdes.
Den vackra och grönskande innergården är med sina gräsmattor och planteringar m. tillhörande odlingslådor en oas att trivas i. Här känner vi oss hemma direkt när vi kommer gåendes in från gatan. Som boende har vi även tillgång till faciliteter som lokal och cykelförråd. Läget är lugnt och avskilt, samtidigt som vi med cykel eller stadsbuss snabbt tar oss in till city. Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut ligger på ett behagligt promenadavstånd. Välkommen på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Eric Roberts
Gå till profilen för Eric Roberts

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 58,2 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 4
- Lägenhetsnummer 58 (1301)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Hemtrevlig hall med bra förvaringsmöjligheter i form av avhängning till höger på hatthylla samt och en inbyggd garderob. Ekparkett på golvet och väggarna är vit tapetserade.
    SOVRUM
    I anslutning till hallen ligger det rymliga sovrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar i vitt. Här får man med lätthet plats med garderober och en stor dubbelsäng.
    KÖK
    Det ljusa original köket är i fint skick. Köksluckor i trä, kaklat ovan rostfri arbetsbänk med vitt kakel. Köket är utrustat med dubbel diskho med blandare i krom, kyl/frys, spis och ugn i ett med fläkt ovan. Ljusa golv och tapetserade väggar.
    VARDAGSRUM
    Onekligen hjärtat i hemmet och ljusinsläppet är fantastiskt. Här får du med lätthet plats med en soffgrupp och matbord för upp till sex personer. Ekparkett på golvet och väggarna är ljust tapetserade. Härifrån når vi även den mysiga balkongen som ligger i västerläge mot innergården. Pricken över i:et.
    BALKONG
    Mysig balkong utan någon insyn och granne tätt inpå. Plats för möblemang och planteringar.
    BADRUM
    Helkaklat badrum i ljusa toner. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna, vitt tvättställ med spegelskåp ovan.
    FÖRRÅD
    Till bostaden hör ett förråd.
- - Namn Brf Storbragden
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Storbragden är en äkta förening som förvaltar fastigheten Bragden 6. Marken innehas med tomträtt som löper ut 2029-01-01. Föreningens hus är byggda 1945-46 och består av ett flerbostadshus i 4 våningar. Föreningen upplåter 67 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt.
    EKONOMI
    Föreningen sköter sin egna förvaltning.
    Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar (1 433 kr år 2024).
    -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
    Avgiften höjdes senast 2024-01-01, då med 6%. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-04-23).
    Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushåll betalar för sin faktiska förbrukning och debitering sker via månadsavin.
    RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
    - Utförda renoveringar
    2000 Totalrenovering/upprustning av utemiljön
    2002 Renovering av föreningens kontor ytskikt mm
    2002 Ombyggnad soprum
    2003-2004 Byte el stammar/system/armaturer mm
    2008 Nya kodlås entrédörrar
    2009 Relining av avloppsstam i samband med vattenskada
    2009-2010 Nya torktumlare i tvättrum
    2010-2011 Relining av avloppsstammar
    2011 Renovering av fritidslokal
    2011-2012 4 nya tvättmaskiner i tvättrum
    2012 Renovering av källartrappor och sockelputs
    2013 Samtliga lås till entréer och källare/vind utbytta
    2013-2014 Renovering av ventilation/insatsrör i murade kanaler
    2017 Nya fläktar i torkrummen
    2018 Fasadrenovering
    2020-2021 Betongtätning och målning av källare, renoveringar av fritidslokal
    2021 Avloppsspolning
    2022 Byte av kodlås av entrédörrar, nya cykelställ och plattläggning framsida, uppdaterat brandskydd
    2023 Markarbete och nya cykelställ framsida, översyn av brandskydd, besiktning av ventilation samt OVK
    Föreningen följer en underhållsplan.
    Inga framtida renoveringar inplanerade i dagsläget.
    PARKERING
    Det råder boendeparkering i området, besök Malmö Stads hemsida för ytterligare information.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel-TV levereras via Telenor, grundutbudet ingår i avgiften.
    Bredband levereras via Ownit, 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningen har en gemensam fritidslokal som hyrs ut till medlemmar för en kostnad om 100 kr/dag. Det finns även en gemensam hobbylokal, vilken är gratis att tillgå. Cykelförråd och två tvättstugor finns i källaren.
    ÖVRIGT
    Föreningen accepterar delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Den som bor i lägenheten måste dock äga minst 10 %.
    KONTAKT
    Email: info@brf-storbragden.se
    Hemsida: http://www.brf-storbragden.se
    Ordförande: Jenny Mårtensson Tel:+46703309670
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftshöjningar.
- - Byggår 1945
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2018-10-01
  - Energiklass F
- Pris 995 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 209 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg om 396 kr/mån avseende el tillkommer.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,44142%
  Andel av årsavgift: 1,44%
- Indirekt nettoskuldsättning 157 211 kr
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Nej
- Områdesbeskrivning
  Östra Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö och ligger mellan Nobelvägen och järnvägen mot Ystad, norr om Amiralsgatan. Områdets bostäder är byggda i mitten av 1900-talet och består till större delen av bostadsrätter. Centralt i området ligger Stenkulaskolan och Lindens förskola samt Sankt Pauli södra kyrkogård som räknas till stadsdelen Centrum.

Bilder

Karta

Mer om mäklarna

Eric Roberts
Ansvarig mäklare 073-569 50 91 eric.roberts@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera