Brf Osbygården är en äkta förening som bildades 1936 och som äger fastigheten Friden 3. Här finns 26 bostäder, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Osbygatan 3 och Trelleborgsgatan 18.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 433 kr år 2024).
De boende har eget elavtal.
Den senaste avgiftshöjningen gjordes 2023-04-01 med 2 %.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
1980 - Totalrenovering av balkonger
1990 - Takbyte, galvaniserad plåt
1995 - Nya tappvattenledningar i hela huset, byta av all er i fastigheten
1998 - Byte av samtliga fönster
2002 - Ny fjärrvärmeväxlare
2005 - Installation av säkerhetsdörrar
2010 - Relining avlopp
2012 - OVK-besiktning
2013 - Isolering av vind, tvättstuga och torkrum
2017 - Relining horisontella avloppsstammar under källare
2018 - OVK-besiktning
2019 - Renovering av balkonger, lagning av plåtarbeten, fasadrenovering, utbyte av fönster
2020 - Byte av tvättmaskin, torktumlare, fläkt
2021 - OVK-besiktning, dörrautomatik
2022 - Ventilation
Planerat underhåll:
2025 - Dränering inkl nytt tätskikt och nytt ytskikt gård
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig gemensam innergård, cykelförråd och tvättstuga.
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två maskiner, torktumlare och torkrum. Torkvind finns också.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV via Bahnhof. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Bahnhof. Ingår som ett obligatoriskt tillägg om 265 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Boendeparkering finns i området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Föreningen accepterar delat ägande. Den boende ska äga minst 10%.
KONTAKT
Mail: brfosbygarden@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
