Nobeltorget, Malmö

Lantmannagatan 3 A lgh 1301

REDO™

3 rum
74 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 368 kr/mån

Genomgående trerummare med fransk balkong högst upp i huset!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jasmine von Stezelow
Gå till profilen för Jasmine von Stezelow

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 74 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 4
- Lägenhetsnummer 322 (1301)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Glädjen 2
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Glädjen 2 bildades 2001 och förvärvade fastigheterna i september 2002. Föreningen äger marken. Föreningens fastigheter ligger söder om det grönskande Nobeltorget, och omfattar idag 53 lägenheter från 2 rum och kök till 4 rum och kök på 50 till 119 kvadratmeter samt en butikslokal. Föreningen har entré från 3 håll, Trelleborgsgatan i söder, Osbygatan i väster och Lantmannagatan i öster.
    Fastigheterna uppfördes år 1936.
    EKONOMI
    SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr 2023).
    Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp (525 kr 2023), betalas av pantsättaren.
    Föreningen kommer höjde avgiften 2024 med 6%.
    Elen står varje lägenhetsinnehavare för själva.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    1977 genomgick husen, som då var hyresrätter, en totalombyggnad vilket innebar byte av vissa stammar, nya badrum och kök. Utvändigt lades taken delvis om med nya tegelpannor, och fasaderna lagsdes och målades.
    2002 - 2003 genomfördes en omfattande renovering av fasader, häng- och stuprännor, gårdsutrymmen, badrum, kök, invändiga ytskikt (tak, golv, väggar), källarutrymmen, fönster, trapphus, portar och balkongräcken.
    2006 byttes alla trapphusdörrar ut och försågs med portkod och balkongerna slutrenoverades.
    2007 renoverades innergården.
    2011 renoverades taket.
    2013 byttes alla fönster ut.
    2014 uppfräschning av innergården.
    Inga större renoveringar eller underhåll är planerade. (2023-12-11)
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Föreningen är ansluten till ett stads-fibernätverk och Bahnhof är föreningens nuvarande leverantör av bredband och digital-tv. I deras utbud ingår bredbandshastighet upp till 1000mbit/s nedströms och upp till 1000mbit/s uppströms samt ett begränsat kanalpaket som kan uppgraderas. Avgiften är 200kr/mån och är obligatorisk för samtliga lägenheter, avgiften betalas tillsammans med avgiften till föreningen.
    GARAGE OCH PARKERING
    Malmö Stad har Boendeparkering i området. Ansökan görs på Malmö stads hemsida.
    KONTAKT
    Email: info@brfgladjen2.se
    Hemsida: http://www.brfgladjen2.se/
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Energideklaration Utförd 2018-05-03
  - Energiklass F
- Pris 1 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 368 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån avseende tv och bredband tillkommer.
- Andelstal Andel av insats: 1,8797%
  Andel av årsavgift: 1,82512%
- Överlåtelseavgift 1313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525