ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Friheten bildades i samband med byggnationen 1945-46 och innefattar 96 st lägenheter och 1 lokal. Lägenheterna fördelar sig på 2 st trapphus, med totalt 11 st trapphus, varav 37 st 1 rok, 55 st 2 rok och 4 st 3 rok. Adresserna är Vitemöllegatan 10 och 12. Föreningen köpte tomten 2017 från Malmö stad och äger numera marken.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1470 kr år 2025).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
- Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
- Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Avgiften höjdes den 1 januari 2025 med 8%, ytterligare en avgiftshöjning på 8% är planerat till årsskiftet 2025/2026.
Föreningen har gemensamt elavtal. Den boende har individuell avläsning och debitering för detta. Förbrukningen specificeras på samma faktura som månadsavgiften för lägenheten och debiteras i efterskott. Vid överlåtelse regleras detta separat mellan parterna. HSB har förhandlat om elpriser med Vattenfall och elpriset sänkts nu från 2.05 per Kwh till 1.59 per Kwh (2025-04-01).
Föreningen tillåter delat ägande. Den boende måste dock vara majoritetsägare.
Renoveringar
1985 Byte av vattenstammar.
1987 Ny trädgårdsmiljö.
1995 Nya större balkonger samt 3-glasfönster.
1995 Fritidslokal.
1999 Ombyggnad av tvättstugor, torkrum samt mangelrum.
2001 Säkerhetsdörrar till alla lägenheterna.
2008 Nytt tak till huset på Vitemöllegatan 12.
2009 Staket runt fastigheten.
2010 Ny föreningsexpedition på Vitemöllegatan 10.
2012 Matavfallsåtervinning infördes i föreningen.
2012 Grundvattenvärme installerades i föreningen.
2015 Infördes gemensam el i föreningen.
2017 Föreningen köpte tomten av Malmö stad.
2018 Renovering av tak och fasad.
2020 Föreningens bredband uppgraderades till 1000/1000Mbit.
2021 Relining av spillvattenledningar utfördes i föreningen
2022 Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) har utförts i föreningen enligt gällande lagkrav från räddningstjänsten.
2023 Relining avloppstammar.
Kommande renoveringar:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
Radiatorer ca 2028.
TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och 1000/1000 Mbit bredband via Ownit. Ingår i månadsavgiften.
Parkering
I föreningen finns 35 parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.
I dagsläget finns två lediga platser i dagsläget.
Inga planer på att installera laddningsstationer i dagsläget.
Parkeringsplats för bil intill Vitemöllegatan kostar 100 kr/månad, parkeringsplats innanför föreningens inhägnad kostar 125 kr/månad och MC-plats (finns tre stycken) är gratis.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
ÖVRIGT
Hemsida: http://www.friheten.org/
E-post: styrelsen@friheten.org
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
