ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Concordia är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Concordia 22 i Malmö. På fastigheten finns två byggnader uppförda innehållande 129 lägenheter som förvaltas med bostadsrätt och 2 hyreslokaler. Byggnaderna uppfördes år 2006 och har adresserna Baltzarsgatan 14 A-F och Fabriksgatan 6-10 i Malmö.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).
Senaste avgiftshöjningen: 2026-01-01 med 2 %.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-09-21). Beslut gällande avgiftsförändringar beslutas varje år i oktober i samband med budgetarbete.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda renoveringar
2011 Oljning och lackering av träpartier
2012 Omläggning av klinkers
2012 Isolering portal
2012 Uppdatering fiberkabel
2012 Trädgårdsbelysning
2014 Filter och ventilation
2014 Del av fasad
2016 Uppdatering av kamerasystem
2017 Brandlarm i garage
2017 Hissar
2017 Omläggning av takterrass
2018 Installation av EB-metoden (värmesystem)
2019 OVK
2020 Stamspolning, byte av armaturer i garage, byte av cirkulationspump, byte av bromsar på hiss, målning av entrédörrar i trä
2022 Total genomgång av ventilation, målning av fönstergaller på byggnaden Baltzarsg/Fabriksg
2023 Avloppsspolning
2024 byttes elmätare i trapphusen.
2025 utfördes legionellasanering och ny sandlåda anlades på gården.
Pågående i föreningen är en mindre fasadrenovering, arbetet beräknas slutföras i december 2026.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en innergård med gemensamma utemöbler och grillar samt lekplats med sandlåda.
På föreningens gård finns även cykelparkering under tak. I föreningens källare finns ytterligare cykelparkering.
Föreningen har även en övernattningslägenhet med fem sovplatser, fullt utrustat kök, vardagsrum samt badrum med dusch. Denna övernattningslägenhet kan hyras av medlemmar till en kostnad om 350 kr/natt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband och telefonitjänster från InfraCom Group. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 49 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
föreningen finns 101 garageplatser för bil, varav 33 är avsedda för elbilar, och 8 garageplatser för MC belägna i fastigheten. Platserna nås smidigt via hiss. Garageplats för bil går att hyra till en kostnad om 900 kr/månad, plats för elbil går att hyra till en kostnad om 1150 kr/månad + rörlig elförbrukning och garageplats för MC går att hyra till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg.
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter.
KONTAKT
Hemsida: http://www.brfconcordia.se
Email: styrelsen@brfconcordia.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.