Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Diana anno 1989 bildades 1989 och är en äkta förening. Det finns 26 lägenheter i föreningen, samtliga innehas med bostadsrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt genom tomträttsavtal med Malmö kommun. Det nya avtalet gäller oförändrat från 2018-01-01 tom 2027-12-31.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Senaste avgiftshöjning: 2025-01-01 med 10%.
Föreningen tar beslut om eventuell avgiftshöjning under budgetprocessen som startar i kommande veckor. De beslutar om avgiftshöjning någon gång i mitten av november. (kontrollerad 2025-10-20)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2025 Totalrenoverat hissen
2024 Nytt passersystem.
2021 Rensning av hängrännor
2020 Byttes all armatur i trapphus, garage och pollare på gården ut till modern led-belysning
2019 Gjordes en uppfräschning av gården
2018 Renovering garageport och markytor
2017 Byte/renovering av ventilationsanläggning samt värmepump
2016 Putsades socklarna på huset. OVK-besiktning utfördes
2015 Spolades vatten- och avloppsstammarna och de planeras att spolas var tredje till femte år.
2015 Uppfräschning av innergården och målning av loftgångarna samt trapphusen
2014 Målades fastighetens plåttak om
2013 Målades fasaden om, entréportarna byttes ut, man byggde om miljöhuset, uppfräschning av trappuppgångarna gjordes samt att
styrelserummet/övernattningslägenheten totalrenoverades
2012 Renoverades värme- och ventilationssystemet
2010 Renoverades hissen och dagvattenledningar spolades
2008 Mindre renoveringar på balkonger och fasaden
Föreningen håller på att planerar att foga om fasaden. Kommer ske närmsta 1-2 åren.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt och en bastu som kan nyttjas kostnadsfritt med ett tillhörande duschrum. Gemensamt cykelrum finns i markplan och på första våningen.
TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV och bredband genom Telenor. Hastighet på bredband är 250/250 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 165kr/mån tillkommer för bredband.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 18 garageplatser som är knutna till 19 av föreningens lägenheter mot en obligatorisk kostnad om ca 600 kr/månad. Garageplatserna följer med lägenheterna vid försäljning. Om man inte nyttjar garageplatsen själv finns möjlighet att hyra ut till annan medlem i föreningen. Detta är nuvarande regelverk och kan komma att ändras framöver. Vid frågor kontakta föreningen. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
I föreningen finns även ett cykelgarage med plats för två lådcyklar som kan hyras till en kostnad om 50 kr/månad. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
