Brf Stallmästaren är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Stallmästaren 3 med därpå uppförda byggnader med 177 lägenheter och 4 lokaler. Byggnaderna är uppföra 1993-1994.
EKONOMI
Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 470 kr år 2025).
Avgifterna höjdes med 6% 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomfört underhåll:
2014 Värmesystem, tak, lekplats, portar, tvättstugor och gemensamma utrymmen.
2015 Lokaler, gemensamma utrymmen, värmesystem, tvättstugeutrustning och ventilation hiss.
2016 Bostäder, tvättstugeutrustning, hiss, VVS, markytor, garage och P-platser.
2017 Hissar
2018 Plattor i trapphus, hissar och markytor. Gemensam el (IMD)
2019 Tvättstugeutrustning, hissar och övriga installationer, markytor. 18st laddstolpar.
2020 Elinstallationer, huskropp utvändigt, markytor. Rörelsestyrd belysning.
2021 Lokaler, gemensamma utrymmen, installationer, huskropp utvändigt, markytor, garage och P-platser, golv tvättstugor.
2023 En uppgradering av passagesystemet har precis påbörjats, byte till tagg istället för nycklar, kameror vid porttelefon, infotavlor med bokningsmöjlighet, öppning och bokning på smartphone.
Pågående renoveringar:
2025 Fläktventilation renoveras i garage.
Föreningen följer en 10-årig underhållsplan.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband 250/250 och digital-TV genom Telenor, ingår i månadsavgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Finns utemöbler att sitta på i den mysiga innergården.
Gästlägenheter finns till uthyrning på Fågelbacksgatan 4B, Stallmästarens medlemmar har tillgång till två lägenheter, en 1:a med 2 sängplatser och en 2:a med 4 sängplatser. Hyreskostnad stora lägenheten 500 kr/natt vid 1?2 nätter, 450 kr/natt 3?10 nätter. Hyreskostnad lilla lägenheten 400 kr/natt vid hyra 1-2 nätter, 350 kr/natt vid hyra 3-10 nätter.
GARAGE OCH PARKERING
Inom föreningen finns 111 garageplatser för bil samt 8 st. P-platser för bil utomhus. Dessutom finns i garaget 6 Mini P-platser för MC, moped, permobil, lådcykel eller fordon som kräver motsvarande yta. Garageplats kostar 550 kr/månad. Garageplats med laddmöjlighet kostar 600 kr/månad samt debitering för förbrukad el. P-plats utomhus kostar 350 kr/månad. Mini P-plats kostar 150 kr/månad. Kösystem tillämpas, Riksbyggen förvaltar samtliga platser.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Hemsida: www.brfstallmastaren.se
Mail: brf.stallmastaren@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
