Ellstorp, Malmö

Sallerupsvägen 28B, 21218 Malmö

REDO™

2 rum
45 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 100 000 kr

Månadsavgift: 3 602 kr/mån

Charmig tvårummare på Sallerupsvägen

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Max Claesson
Gå till profilen för Max Claesson
Övrig kontakt Gustav Vingren
Gå till profilen för Gustav Vingren

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 45 kvm
- Våningsplan 3 av 6
- Lägenhetsnummer 26 (1202)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn HSB:s bostadsrättsförening Brage i Malmö
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Brf Brage är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Midgård 7 i Malmö Kommun med adresserna Sallerupsvägen 28 A-D. Föreningen bildades i samband med byggnationen 1939. Föreningen upplåter 54 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 3 bostadsrättslokaler.
    EKONOMI
    HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1 433 kr år 2024)
    Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant. (585kr år 2024).
    Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
    -Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
    -Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
    Senaste avgiftshöjningen gjordes 2023-07-01 då avgifterna höjdes med 5%.
    Föreningen har individuell mätning av varmvatten- och värmeförbrukning. Kostnaden för elförbrukningen kommer på månadsavin med 3 månaders eftersläp.
    Föreningen har gemensam el vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Föreningen står för alla fasta kostnader, man behöver därför inte välja någon elleverantör. Kostnaden för medlemmarnas förbrukning kommer på månadsavin.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    1998 byte av fönster.
    2003 Tak och fasad renoverades. Under samma år renoverades och byttes elen ut.
    2005 byte av vattenstammar.
    2013 dränering av husets framsida.
    2015 reling av köksavloppstammar i trapphus C. Under samma år installerades nya LED-lampor i källargångar och tvättstugor samt i cykelkällare.
    2016 renovering av ventilationskanalerna. Under samma år installerades nya LED-lampor i trappuppgångarna och på vinden.
    2017/2018 relining av stammarna.
    2019 total fasadrenovering.
    2020 målning av trapphus, byte av styrfunktion till fjärrvärmeväxlare.
    2021 nytt miljöhus, 12 st nya cykelställ, uppdatering av fjärrvärmecentralen så att förändringar i värmesystemet kan fjärravläsas.
    2022 OVK, renovering av hiss i trappa b, laddstolpar på parkeringen,
    Planerade renoveringar:
    Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmaste åren planerar styrelsen för följande åtgärder:
    Översyn av tak för ev. omläggning.
    Ta in offerter för laddstolpar på parkeringsplatserna.
    Föreningen kommer att se över utemiljö på baksidan.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningen har två tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två moderna tvättmaskiner, torktumlare och kallmangel.
    I föreningen finns cykelkällare och miljöhus.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel-tv levereras från Tele2 och ett basutbud ingår i avgiften.
    En 1000 Mbits bredbandsuppkoppling finns i varje lägenhet via Halebop. Bredband tecknas och bekostas själv av varje bostadsrättsinnehavare.
    GARAGE OCH PARKERING
    Föreningen har 12 st parkeringsplatser. Kostnad för parkeringsplats är ca 300 kr/mån. Kösystem tillämpas.
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
    KONTAKT
    Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/brage/
    Mail: brf.brage@telia.com
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Byggår 1939
  - Har hiss Ja
- Pris 1 100 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 602 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Värme och vatten debiteras av individuell mätning.
- Andelstal Andel i föreningen: 1.145%
  Andel av årsavgift: 0.0145
- Indirekt nettoskuldsättning 138 674 kr
- Överlåtelseavgift 1 313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525