Dockan, Malmö

Hallenborgs gata 18A

Intresseanmälan

1 rum
31 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 395 000 kr

Månadsavgift: 2 456 kr/mån

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Valentino Dordevic
Gå till profilen för Valentino Dordevic

- Antal rum 1 rum
- Boarea 31 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer C1004 (1004)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Namn Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 123
    Antal lokaler: 1
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningen Kvarteret Hallenborg i Malmö är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Rogaland 1. Byggnationen av fastigheten påbörjades 2016 och består av två sammanhängande huskroppar, innehållande 1 lokal med hyresrätt och 123 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt.
    EKONOMI
    Bonea sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    - Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 190 kr år 2021).
    - Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).
    Senaste avgiftshöjning: 2021-01-01 med 2,5 %.
    I dagsläget planerar föreningen inte för någon avgiftshöjning. (2021-03-19)
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    Fastigheten färdigställs 2018/2019, därav är inga renoveringar planerade eller gjorda.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    En grönskande innergård ska byggas för föreningens medlemmar. Innergården kommer ha sittplatser, soldäck och grillar för optimal avkoppling. I föreningen finns en övernattningslägenhet och en föreningslokal som går att hyra till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Samtliga lägenheter har förråd i källaren. I källaren finns även cykelförråd och barnvagnsrum.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Föreningen är ansluten till 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband, bredbandstelefoni och digital-TV via Telia Triple Play. Detta för ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad som tillkommer månadsavgiften.
    GARAGE OCH PARKERING
    Föreningen har 51 st garageplatser i garaget och kostar 995 kr/månaden. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i p-huset Erika, föreningen har 42 platser reserverade för de boende via Q-Park. I garaget finns även laddningsstation för elbil dessutom kommer det finnas en bil- och lådcykelpool i huset via Sunfleet. Nedfart till garaget sker via Lägatan.
    BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
    Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
    KONTAKT
    E-post: styrelsen@kvarterethallenborg.se
    Hemsida: https://kvarteret-hallenborg.smartbrf.se/
    Uppgifterna är hämtade från av berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Byggår 2018
  - Har hiss Ja
  - Energideklaration Utförd 2020-11-05
  - Energiklass D
- Pris 1 395 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 456 kr
- Kommentar månadsavgift
  Ingår i avgiften: Värme, vatten och Triple play.
  Utöver månadsavgiften tillkommer det kostnad för gemensam el. Medlemmarna debiteras för sin faktiska förbrukning.
- Överlåtelseavgift 1 190 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 476 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- Områdesbeskrivning
  Allmänt
  Dockan är ett av de första områdena som färdigställdes i Malmö stads pågående omvandling av de gamla industriområdena väster om Malmö Central. Där det idag finns iögonfallande, hypermoderna lägenheter fanns det under lång tid hamnaktivitet på den gamla kajen. Även näringslivet har blommat ut och klassrestauranger serverar mat som passar den finaste av gommar. Så vill du bo modernt på klassisk mark nära vattnet är Dockan rätt för dig!