Penthouse i nyskick på Dockan med dubbla takterrasser.
Här bor du nära havet högst upp i huset med hiss från markplan. Två takterrasser om 25 kvm vardera, varav en i söder och en i nordväst, ger sol under morgon och kväll. Från den södra terrassen har vi utsikt över Dockan marina och föreningens grönskande innergård - från terrassen i nordväst ser vi Öresund.
Ljusa ytskikt och klassisk parkett följer genom hela bostaden och ger en känsla av rymd i den öppna planlösningen. Här erbjuds tre sovrum, badrum och gäst-WC. Gott om förvaringsmöjligheter i bostadens skjutdörrsgarderober och master bedrooms klädkammare.
På denna eftertraktade adress bor du lugnt och ostört samtidigt som du har nära till Dockans restauranger. Du har gångavstånd till Malmö centrum och kommunala transportmedel. Det här är en lägenhet att förälska sig i och med läget långt ut på dockan är närheten till havet och kontinenten högst påtagligt.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Vita släta väggar med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Parkettgolv och vita släta väggar som är genomgående för bostaden.
KÖK Vita köksluckor och stenskiva. Rostfri maskinpark från Siemens. Från köket nås en av bostadens terrasser om ca 25 kvm.
VARDAGSRUM Parkettgolv och vita släta väggar. Härifrån nås bostadens andra terrass som är ca 25 kvm.
SOVRUM Parkettgolv och vita släta väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i klädkammaren
SOVRUM 2 Här har man öppnat upp mellan vardagsrum och sovrum och får på så sätt en mer öppen planlösning. Kan med enkelhet göras om till ett sovrum.
SOVRUM 3 Parkettgolv och vita släta väggar.
BADRUM Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Toalett, dusch med infällbara glasdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsskåp.
GÄST-WC Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Toalett, dusch och kommod.
TERRASS SYD Terrass om ca 25 kvm med utsikt över föreningens innergård och Dockan marina.
TERRASS NORDVÄST Terrass om ca 25 kvm med utsikt mot Öresund.
NamnBRF Havsprinsen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Havsprinsen är en äkta förening som bildades 2017 i samband med byggnationen. Föreningen består av 2 bostadshus med adresserna Dockgatan 31, 33 35, 37, 39, 41 och 43, som består av sammanlagt 87 lägenheter med inflyttning under 2020.
EKONOMI Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024) Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar denna avgift (1 433 kr år 2024). Föreningen har individuell mätning av varmvatten och medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning.
Föreningen har inte haft några avgiftshöjningar och det finns inga beslutade i dagsläget.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING Fastigheten färdigställdes 2020. Några planerade renoveringar finns därför inte i nuläget, medel avsätts i renoveringsfond.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Lägenhetsförråd finns i källaren. Det finns cykelparkering med tvättutrymme i källaren/garaget. Barnvagnsrum finns i källarplan i samtliga uppgångar. Medlemmarna har tillgång till en gästlägenhet vilket kan hyras till en kostnad om 400 kr/dygn. Gemensam trevlig innergård. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen är fiberansluten till bredband, digital-TV och bredbandstelefoni via Telia Triple Play, (tv bredband 1000/1000 telefoni), en obligatorisk kostnad om 220 kr tillkommer på månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING Föreningen tillhandhåller 59 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav 8 st med möjlighet till laddning av elbil. Kostnaden för en vanlig garageplats är 1100 kr/månad medan kostnaden för garageplats till elbil är 1350 kr/månad + elförbrukning. Det finns även 4 platser i markplanet på Stickgatan mot Brf Dockporten. Separat kösystem tillämpas för samtliga parkeringsplatser.
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT Hemsida: https://havsprinsen.smartbrf.se/
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Har hissJa
Uteplats
Terrass - Ca 25 kvm i nordväst. Terrass - Ca 25 kvm i söderläge.
Pris6 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 013 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.
