Ett utmärkt tillfälle att att flytta in på denna city och havsnära adress i populära Dockan. Här erbjuds en öppen, unik och ljus bostad utöver det vanliga där den exklusiva känslan är genomgående där det, tack vare det generösa ljusinsläppet och den härliga takhöjden! Ett nytt och modernt hem där ingenting saknas! Du välkomnas av ett välplanerat, socialt och ljust hem med omsorgsfullt valda materialval, smart planlösning och fina inredningstillval. Den sociala lösningen gör att bostaden känns luftig och bjuder naturligt in rogivande stunder. Pricken över i:et är att man har en helt egen uteplats mot den lugna Läparken som ska börja byggas under våren 2024. Här kan man njuta i goda vännerslag!
Läget på Dockan är perfekt för dig som vill bo nära citykärnans puls och serviceutbud men samtidigt ha närhet till havet eller kunna njuta av lugnet på den kommande Läparken utanför. Perfekt läge för studenten, singeln eller pendlaren med Malmö universitet och Malmö C som granne.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Ljust 3-stavsparkett och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob precis intill.
KÖK (Vedum) Ljust 3-stavsparkett och vita väggar. Vit köksinredning ''Maja vit'' med vitt stänkskydd ovan ljusgrå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, rostfri diskmaskin, vit ugn, induktionshäll, vit mikrovågsugn och rostfri fläkt. Öppen planlösning.
ALLRUM Ljust 3-stavsparkett och vita väggar. Utgång till egen uteplats om ca 10 kvm. Plats för soff-och matgrupp samt säng.
BADRUM Vitt klinker på golv ''Granitkeramik Carrara 15x15'' och vitt kakel på väggar. Badrummet är inrett med WC, dusch med duschdörrar i klarglas, handfat ovan kommod, spegel med belysning samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med ovanpåliggande vit bänkskiva i laminat samt vägghängda förvaringsskåp. Utanför finns inbyggd garderob som försluts av spegeldörrar.
UTEPLATS Mysig egen uteplats om ca 10 kvm med plats för utemöblemang, grill och planteringar.
FÖRRÅD Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd.
NamnBrf Vélo
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen disponerar 88 platser i parkeringsfastigheten Malmö Galeasen 2, p-huset Fullriggaren.
Allmänt om föreningen
Brf Vélo är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Naboland 2 i Malmö Kommun. Föreningen bildades 2020 och byggnaderna uppfördes 2020-2022. Fastigheten består av 3 flerbostadshus. Föreningen upplåter 144 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
EKONOMI A.R.C Fastighetspartner sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024). -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-12-21).
UNDERHÅLL OCH RENOVERING Nyproduktion, inga planerade underhåll.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Rymliga cykelrum, alla praktiskt placerade i markplan med stora fönsterpartier från golv till tak, upplysta dygnets alla timmar. Vid cykelstationen kan du också utföra enklare service på din cykel. Föreningen har även tillgång till en cykelpool med totalt fem el-lådcyklar. ( 3 i första etappens cykelrum, 2 i andra etappens). Alla bostäder har tillgång till förråd. Samtliga 1:or har sitt förråd inne i bostaden. I kvarteret kommer det också finnas ett gemensamt och bokningsbart övernattningsrum på 26 kvm med eget badrum, perfekt när man får långväga gäster eller familj som vill stanna över några dagar. Detta är beläget på våning 1. Kostnad 500 kr/natt. Varje bostad är utrustad med egna tvättmöjligheter.
KABEL-TV OCH BREDBAND Kollektivt avtal är tecknat via Telia Triple Play och omfattar bredband, (100/100 Mbit/s), bredbandstelefoni och digital-TV paket Lagom för ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån som tillkommer på månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING Föreningen disponerar 88 parkeringsplatser i närliggande parkeringshus Fullriggaren, samt 2 platser för elbilar. Kösystem tillämpas. Kostnad för parkeringsplats under 2023 är 900 kr/mån.
ÖVRIGT Samtliga bostäder är Svanenmärkta i detta projekt som ger förmånen till grönt bolån. Finns det osålda bostäder i föreningen efter inflyttningen köper Peab dessa. På så sätt drabbas inte föreningen av minskade intäkter på grund av uteblivna insatser, upplåtelseavgifter och årsavgifter. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT Hemsida: www.peabbostad.se/projekt/skane/velo
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2023-01-31
EnergiklassB
Månadsavgift3 030 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
En obligatorisk kostnad om 169 kr/mån tillkommer till månadsavgiften och avser kabel-TV och bredband via Telia Triple Play.
AndelstalAndel i föreningen: 0,49630% Andel av årsavgift: 0,5%
