Detta är troligen en av Malmös mest efterfrågade adresser i ett av de vackra 20-talshusen invid Davidshallstorg. Med Parken, Stadsteatern, biografer och biblioteket runt hörnan och alla de inbjudande uteserveringarna som oftast är fullsmockade av livsnjutande besökare, erbjuds all tänkbar allmänservice i stora mått. Den fina Bostadsföreningen Davidshallsgården u.p.a borgar för trivsel och kvalitet. Det är svårt att inte le åt de fina väggmålningarna och de träsnidade ledstängerna samt de gamla fina med ack så "skrangliga" gallerhissarna i de vackra trapphusen. Väl inne i denna generöst tilltagna 2:a på 65 kvm råder stillsamheten och lugnet. Men då du drar fram stolen för att sätta dig framför de öppna stora fönsterna och lapa sensommarsol möts du av stadens brus och Malmös bultande hjärta. Ljuset är påtagligt liksom rymd och tidstypisk design. Takrosetter, gjutjärnselement, och svensk kalksten, vacker spröjs och fönsterbröstning, valv och näpna beslag; Ja listan kan bli lång, och allt är i bra skick.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsföreningen Davidshallsgården Upa är en äkta förening och bildades 1928. Den består av 21 lägenheter och 1 lokal. Föreningens byggnad uppfördes 1929 och har adressen Davidshallsgatan 7. Föreningen äger marken.
EKONOMI Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; - Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024). - Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024). Senaste avgiftsförändring skedde 2024-01-01, då en höjning med 15%.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Gjorda renoveringar/underhåll: 2002 - Byte av tappvattenledningar, inkl. i lägenheter 2010 - Byte av elledningar, inkl i lägenheter 2010 - Elen drogs om i hela huset och bredband installerades, ombyggnad av innergård, rivning av gårdsbjälklag och källare under gården 2013 - Byte av dränering och dagsvattensystem 2014 - Byte av balkongdörrar i trapphus 2016 - Obligatorisk vantilationskontroll (OVK) 2016 - Ny tvättmaskin och torktumlare 2017 - Relining av avloppsledningar 2022 - Ny tvättmaskin
GEMENSAMMA UTRYMMEN Cykelförråd finns i källaren och nås från gården. Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp finns i källaren. På innergården finns cykelparkering och miljöstation.
KABEL-TV OCH BREDBAND Bredband levereras av Ownit. Boende erbjuds 100/100 Mbit/s utan kostnad. Gigabit finns som tilläggstjänst mot avgift till Ownit. Föreningens kabel-tv är ip-tv från Ownit som levereras på samma nät som bredbandstjänsten. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING Boendeparkering gäller i området, se info: www.p-malmo.se
ÖVRIGT I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägget.
KONTAKT Email: styrelse@davidshallsgarden.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR 1929
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår1929
Har hissNej
Uteplats
Balkong
Pris3 695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 510 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Ingår i avgiften: Kall och varmvatten, bostadsrättstillägget, bredband 100 Mbit/s och kabel-tv (Obligatoriskt tillägg om 1040 kr/mån för värme inräknat i avgiften.)
AndelstalAndel i föreningen: 3,33890 % Andel av årsavgift: 0.0333890