Dammfri/Slottsstaden, Malmö

Köpenhamnsvägen 20A

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
26,8 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 295 000 kr

Månadsavgift: 2 434 kr/mån

Charmig minitvåa på Dammfri

Välkommen till denna väldisponerad lilla tvåa på perfekt läge i Dammfri. Renoverat badrum, rymligt kök med bra arbetsyta och som ligger öppet till vardagsrummet. Mysig sovavdelning med plats för större säng samt förvaring. Här bor du i en förening med god ekonomi på centralt läge med gångavstånd till Pildammsparken, City och Ribersborgsstranden. Perfekt för studenten, som övernattningslägenhet eller om du köper ditt första boende!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Ludvig Andersson
Gå till profilen för Ludvig Andersson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 26,8 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 203-1-0026 (1002)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Rumsbeskrivning : Entré: Välkommen in, bakom dörren finner vi den hallen med avhängningsmöjligheter och ingången till badrum och sovrummet. Laminatgolv och vitmålade väggar.
    Badrum: Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och mörkgrått på golv. Badrummet är utrustat med spegel, handfat och toalett.
    Sovrum: Från hall och vardagsrummet når man denna mysiga sovrumsdel. Plats för större säng samt förvaring.
    Kök: Vitt kök med bra arbetsyta och förvaring. Bänkskiva i laminat, vita skåp, spis från Bosch, fläkt och kyl/frys. Köket är öppet till vardagsrummet.
    Vardagsrum: Vardagsrum med stort fönsterparti. Plats för soffa samt ett mindre matbord. Ljust laminatgolv och vita väggar.
- - Namn Brf Korsör
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Korsör är en äkta bostadsrättsföreningen som bildades år 1945. Föreningen upplåter 87 st lägenheter samt en affärslokal med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1946-48 och består av 3 flerbostadshus.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
    Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 10%.
    Föreningen avser att årligen höja avgiften med ca 1-2%.
    Köparen betalar både överlåtelse- och pantsättningsavgiften.
    Överlåtelseavgiften: 5% av prisbasbeloppet ( 2 865 kr 2024)
    Pantsättningsavgiften: 1% av prisbasbeloppet (573 kr 2024)
    RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
    - 2023 Fasadrenovering. Takrenovering. Förnyelse av gårdsmiljö. Relining bottenavlopp. Dränering.
    - 2022 Installation ny torktumlare. Nya armaturer och elarbete. Spolning och filmning av avloppsstammarna. Renovering, restaurering, uppfräschning samt moderniseras av grindarna till föreningens innergård. Demontering av flaggstången som var placerad på föreningens innergård. Nya grillar till föreningens innergård. Energideklaration. Besiktning av lekplats på föreningens innergård. Besiktning av garageport.
    - 2021 Besiktning av fastigheten samt upprättande av aktuell underhållsplan. Installation ny tvättmaskin och torktumlare.
    - 2019-2020 Friköpt marken från Malmö stad.
    - 2017 OVK, säkerhetsdörrar till lägenheter.
    - 2014 Ny belysning i källare, fastighetsboxar.
    - 2013 Nya kodlås, renovering av trapphus.
    - 2008-2013 Uppgradering av elsystem.
    - 2009 Uteplatser.
    - 2007-2011 Förnyelse av gårdsmiljö.
    - 2006 Tvättstugor, renovering av garage, nytt låssystem.
    - 2005-2006 Miljöhus, cykelskjul.
    - 2004 Renovering av trapphus.
    - 2002 Rörstambyte, avlopp i kök och vattenledningar.
    Pågående och kommande underhåll och renoveringar:
    -2024 Ventilation
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel-TV och Bredband via Tele 2, obligatoriskt tillägg.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Till bostadsrätten ingår källar- och vindsförråd.
    På källarplan finns två cykelförråd, barnvagnsförråd samt två gemensamma tvättstugor med två tvättmaskiner vardera, torktumlare och torkskåp.
    Föreningen har en trevlig innergård med grillmöjligheter, sittplatser och lekplats. På innergården finns även ett miljöhus.
    PARKERING
    Det finns 22 garageplatser att hyra till en kostnad på 600 kr/mån samt fem platser för motorcyklar till en kostnad på 300 kr/mån. Kösystem tillämpas. I området råder det boendeparkering.
    ÖVRIGT
    Föreningen har gemensam el. Avläsning av förbrukning per lägenhet sker en gång per år, eventuellt tillägg/avdrag regleras på avin för januari månad.
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 87
    Antal lokaler: 1
- - Byggår 1946-48
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2022-04-05
  - Energiklass D
- Pris 1 295 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 434 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. värme, vatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
  Obligatoriskt tillägg för Bredband/Kabel-TV tillkommer med 160 kr/mån.
  Summa: 2 594 kr/mån.
  Föreningen har gemensam el idag prel debiteras 336 kr/mån. Avläsning av förbrukning per lägenhet sker en gång per år, eventuellt tillägg/avdrag regleras på avin för januari månad.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,59%
  Andel av årsavgift: 0,59%
- Överlåtelseavgift 2 865 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573 kr