Dalaplan, Malmö

Västmanlandsgatan 6A

3 rum
61,5 kvm
Bostadsrätt

Enligt ök 1 890 000 kr

Månadsavgift: 3 114 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Den finaste trean på Dalaplan

Nu har vi nöjet att presentera den finaste trerummaren på Dalaplan! allt är nyrenoverat med nytt kök, nytt badrum med tvätt pelare, nyslipade trä tiljor, ny el och nymålat i behagliga dova färger.
Klart för inflyttning!

Boka visning

19 nov

Gå in på skandiamaklarna.se och välj din privata visningstid. Vi hälsar er hjärtligt välkomna, Tomas Nilsson SkandiaMäklarna 073-5003445

tors 17:00 – 17:30
22 nov

Gå in på skandiamaklarna.se och välj din privata visningstid. Vi hälsar er hjärtligt välkomna, Tomas Nilsson SkandiaMäklarna 073-5003445

sön 13:00 – 13:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Tomas Nilsson
Gå till profilen för Tomas Nilsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 61,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 4
- Lägenhetsnummer 039 (1203)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen in på plan tre!
    Här i hallen mötts du upp med nyslipade trägolv och ljusa färger som löper genom hela bostaden.
    Här finns både en dubbelgarderob och en klädkammare.
    Direkt på er vänstra sida finns det stora sovrummet med plats för både dubbelsäng och arbetsplats samt möjlighet till extra garderober om så önskas.
    Mittemot finner ni bostadens fina badrum med dusch och glasdörrar till duschen, Wc, handfat och egen tvättpelare
    Allrum i härlig öppen planlösning med köket som har alla tänkbara maskiner och sten bänkskivor (kvarts komposit)
    Kyl, frys, spishäll, fläkt, micro, diskmaskin och inbyggnads ugn.
    Ytterligare ett sovrum/arbetsrum finns.
    En alltigenom nyrenoverad bostad att njuta av!
    Varmt välkomna på visning!
- - Namn brf västmanland 15
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Övriga utrymmen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Västmanland 15 registrerades 1979 och förvärvade fastigheten Västmanland 15 1980 (de äger marken). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och ligger på adresserna Bragegatan 9, Västmanlandsgatan 6 A-D och Smålandsgatan 24. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga lägenheter innehas med bostadsrätt.
    EKONOMI
    Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
    -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).
    RENOVERINGAR
    Genomförda renoveringar:
    1985 3-glasfönster installerades
    1995 Vattenstammar byttes ut
    2005 Avlopsstammar relinade
    2005 El-ledningar drogs om och jordfelsbrytare installerades
    2008 Byte av portar, passage- och låssystem
    2010 Taket lades om
    2014 Byte av källarfönstren ut mot glasblock (underhållsfritt)
    2016-2017 Byte av värmepump
    2018 Trapphusen målades.
    2018 Fasadrenovering samt balkongrenovering, som avslutades 2019.
    2018 Nya värmeväxlare
    2019-2020 Renoverat fasaden, målat trappuppgångarna och bytt ut all belysning i trappuppgångarna till led belysning med sensorer.
    2021 Byte passagesystem, nytt staket, nya stuprör, stamspolning/avloppsspolning, OVK, nymålad sockel.
    2022 Ny torktumlare samt installera nya radiatorer och injustera elementen.
    2025 Innergård dränerad och renoverad, porten mot innergård har byts, miljö huset är nybyggt, trapphusen målades om härom året. Fogar har bytts på fasaden.
    2026 Det som är utfört är ett Stambyte samt relining på källarnivå.
    KOMMANDE RENOVERINGAR
    Ny tvättmaskin, ny torkapparat planeras att installeras under hösten 2025.
    PARKERING
    Boendeparkering råder i området, för mer info se www.malmo.se/boendeparkering
    TV/BREDBAND
    Bredband via Comhem,
    Det tillkommer en obligatorisk kostnad på månadsavgiften på 319 kr. Hastighet 250/50 mbit/s.
    GEMMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga finns i källaren på Västmanlandsgatan 6 C med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
    Gemensam innegård med grillplats och utemöbler.
    I föreningen finns cykelrum, hobbyrum och skyddsrum.
    KONTAKT
    vastmanland15@gmail.com
    ÖVRIGT
    Delat ägande tillåts, hur detta fördelas bestäms mellan köparens.
    Juridiskt medlemskap tillåts ej.
    All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- - Har hiss Nej
- Pris 1 890 000 kr (Enligt ök)
- Månadsavgift 3 114 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriska tillägg:
  Värme 1111 kr/mån
  Kabel- tv 100 kr/mån
  Bredband 218 kr/mån
- Andelstal Andel i föreningen: 2,55613%
- Indirekt nettoskuldsättning 76 551 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- Områdesbeskrivning
  Malmös södra knutpunkt det är Södervärn och Dalaplan. Härifrån passerar både de gula regionbussarna, de gröna stadsbussarna och tåget bara en promenad bort. Området har mer och mer blivit en förlängning av det hippa och ungdomstäta Möllan. Det finns en påtaglig ungdomlig energi i kvarteren. Förutom det massiva sjukhusområdet och köpcentrat Mobilia hittar du också Malmös kanske bästa falafel och pizza, hit åker folk från hela stan för att hämta hem dess läckerheter. Gångväg till MFF:s himmaborg och Pildamsparken nås på endast 3 minuters gångavstånd.