Riksbyggen BRF Malmöhus nr 49 är en äkta förening som bildades 1992. Föreningen innehar fastigheten Clara 16 i Malmö med äganderätt. På fastigheten byggdes 1992 lägenhetshus med totalt 32 bostadsrätter och 4 uthyrningslokaler, adressen är Gustav Möllers gata 2.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (585 kr år 2024).
Senaste avgiftsförändring skedde 2023-01-01, då en höjning med 10%.
Inga beslutna avgiftshöjningar. (Kontrollerad 2023-09-12)
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och el.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utfört underhåll:
Takrenovering 2013
Gemensam el(Individuell Mätning och Debitering) 2014
Renovering av inre gården 2014
Installation av FTX-system(från-och tilluftsfläktar) 2015
Övervakningssystem för värme och ventilation 2015
Nytt porttelefonsystem 2015
Underhåll av hissarna 2017
Installation av LED-belysning i trappuppgångarna 2018
Byte av fjärrvärmecentral 2018
Pågjutning, målning mm på loftgångarna 2019
Byte av torktumlare 2020
Markytor 2020
Investering i solcellsanläggning 2020
Pågående underhåll:
Inga pågående underhåll.
Planerade underhåll:
Inga planerade underhåll.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen hänvisar till de parkeringshus som finns i området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften och Telenor är leverantör. Fiber-lan nät som i höst uppgraderas till 500/500 med router Wifi 6.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
En liten föreningslokal i källaren samt en trevlig innergård men tillgång till grill. Ett förrådsutrymme per lägenhet finns i källaren.
ÖVRIGT
Tillsyn görs inte. Föreningen gör en statusbesikning av alla lägenheter vart tredje åt. Nästa gång är 2024.
Föreningen tillåter delat ägande.
KONTAKT
malmohusnr49@bredband.net
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
