Caroli/Drottningtorget, Malmö

Gasverksgatan 3

REDO™

4 rum
106,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 4 995 000 kr

Månadsavgift: 4 713 kr/mån

Penthouse i toppskick med balkong!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jasmine von Stezelow
Gå till profilen för Jasmine von Stezelow

- Antal rum 4 rum
- Boarea 106,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 5 av 5
- Lägenhetsnummer 505
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Vallen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Vallen i Malmö är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Malmö Vallen 17. Föreningen, som bildades i samband med att fastigheten bebyggdes år 1992, består av ett flerbostadshus innehållande totalt 51 st lägenheter samt en lokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Gasverksgatan 3,5 och 7 samt Rörsjögatan 2 och 6 i Malmö.
    EKONOMI
    Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
    Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
    -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
    Föreningen har gemensam el vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning.
    Föreningen kommer troligtvis att höja avgiften 2024. Beslut är ännu inte tagna. (kontrollerad 2023-10-09).
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    - Utfört underhåll mellan åren 2009-2018
    Byte av armaturer i garage
    Underhåll/målning av takplåt
    Åtgärdat en frostsprängning i fastighetens norra fasad
    Utfört alg/mögeltvätt av tak på fastighetens norra sida
    Installerat passagesystem med tag på entré-/källar-/garagedörrar, samt montering av inbrottsskydd
    Försköning av innergård och iordningställande av lekplats
    Ett större underhåll av fläktaggregat
    Installerat kameraövervakning i garage och miljörum
    Byte från ute- till innegivare för reglering av värme (samt 8 st. ref. lgh)
    Byte av radiatortermostater alla lägenheter
    Godkännande av Systematiskt Brandskydds Arbete
    Spolning, och filmning, av alla fastighetens avloppsstammar
    Installation av s.k. ?råttstopp? i fastighetens avloppsstammar
    Byte av garageport
    Invändig renovering av hisskorgar
    Föreningen har under 2022 installerat nya elmätare för individuell el mätning. Nytt avtal med sydantenn gällande TV-utbudet.
    Planerade renoveringar:
    Hissrenovering
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I källarplanet finns garage med 43 p-platser, cykel- och barnvagnsrum, grovsoprum samt förrådsutrymme till varje lägenhet om ca 7 kvm. Föreningen har även en mötes- och festlokal, utrustad med litet kök, som man som medlem kan hyra för privat bruk för en kostnad om 200 kr/dygn. Innergården är grön med många olika slags blommor och växter och här finns även en lekplats till barnen och en uteplats med möjlighet att grilla. Här finns också 3 st. cykelställ under tak samt miljörum.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    TV och bredband levereras via Sydantenn Tele AB. Grundutbudet av TV-kanaler och 100 Mbit bredband ingår i avgiften.
    GARAGE OCH PARKERING
    I garaget 43 stycken parkeringsplatser. Medlemmar i föreningen kan hyra garageplats för 700 kr/månad.
    KONTAKT
    E-mail: styrelsen@brfvallen.se
    Hemsida: www.brfvallen.se
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg tecknas själv av den boende.
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Har hiss Ja
  - Energideklaration Utförd 2019-02-01
  - Energiklass F
- Pris 4 995 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 713 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
- Andelstal Andel av insats: 2,14308 %
  Andel av årsavgift: 1,75672 %
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573