HSB Brf Eriksfält bildades 1954 och byggnationen byggdes 1956 som består av 299 bostadsrätter och 19 lokaler. Föreningen är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Blekingsborg 1 i Malmö Kommun . Det finns 4 bostadshus och 13 trapphus med adresserna Per Albin Hanssons väg 50, 52 samt Blekingsborgsgatan 1, 3.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1 470 kr år 2025)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant, köparen betalar. (588 kr år 2025).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
- Senaste avgiftshöjning 2025-01-01 med 4%.
- Planerad avgiftshöjning 2026 med ca 4 %. (kontrollerad 2025-03-12)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2003-2005: Byte av vattenstammar.
2001-2005: Byte av avloppsstammar. Renovering av fasad. Renovering av tak. Nya fönster och dörrar.
2015: Underhåll av innergården.
2017: Dörrar, entrépartier, hårdgjorda ytor.
2018: Relining av köksstammar samt göra vid fasader.
2019: Byte delar av ytterbelysning, hus och fasader. Löpande byte av tvätt utrustning. Justering av marksten. Byte av dräneringspumpar, höghus. Omgjutning källartrappor & garagetrappor.
2020: Nytt internetavtal. Renovering av stigarledningar, rökluckor samt uppdatering av brandskyddet. Installation av bevakningskameror. Nya dörrar på miljöhusen. Ny dörrautomatik vid tvättstugorna. Belysning på grillplatsen.
2021: Byte av jordfelsbrytare. Renovering av tvättstugor pågår (kakel och klinker).
2022: Målning av källargolv/korridor. OVK & rensning av im-kanaler och vent-kanaler. Omgjutning delar av källartrappor & garagetrappor. Justering och byte av marksten. Löpande byte av element. Löpande byte av utrustning i tvättstugorna. Omläggning av asfalt.
2023: Målning av betongfasad. Byte av värmepump. Omfogning av fasader låghusen. Byte entrépartier och dörrar. Löpande byte av element. Löpande byte av utrustning i tvättstugorna.
2024, renovering hissar, hissdörrar, renovering/byte utemöbler samt byte av tvättutrustning.
-Planerade renoveringar under 2025,
Fortsatt renovering av hissar, byte av garageport/verkstadsport/containerport alt renovering, byte eller renovering gånggrindar, målning garage,
byte tegel, fönsterbalkar, byte av tvättutrustning.
Komplettering av låssystemet
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en stor och grönskande innergård med många bänkar och grillplatser.
Det finns totalt 10 tvättstugor i föreningen med sammanlagt 10 st. torktumlare, 4 torkskåp, 6 torkrum samt 4 elmanglar och 3 stenmanglar. Maskinerna är fördelade på 3 stugor i vardera höghus samt 3+1 i låghusen.
Föreningen förfogar över ett gym som kostar 60 kr per hushåll/månad att träna i. Kostnaden läggs på månadsavgiften för de som tecknat avtalet att utnyttja gymmet. Gymmet är beläget på Per Albin Hanssons väg 52 A.
Det finns 3 miljöhus i föreningen, ett för varje höghus samt ett för låghusen.
Till bostaden hör också ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Sydantenn (basutbudet ingår). Internetleverantör är Bahnhof, 1000/1000 Mbit/s, ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån kommer på hyresavin, föreningen är så kallat gruppansluten.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen disponerar 166 parkeringsplatser och 48 garageplatser samt 2 MC förråd. Kostnad för parkeringsplats är 175 kr/mån och garageplats är 425 kr/mån. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt/
Email: styrelsen@hsberiksfalt.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
