Nu har man fantastiskt möjlighet att förvärva 80 välplanerade kvadratmeter på fridsamt område med oslagbara kommunikationsmöjligheter. Här kan man flytta rakt in till en nyrenoverad lägenhet med smakfulla tillval! På Axel Danielssons väg 69, har man fönsterpartier i två väderstreck som ger hemtrevligt ljusflöde till denna bostad fördelat på 3 rum och kök, samt 1 badrum och 1 gästtoalett. I denna populära adress bor man i en stabil förening samt i ett lugnt område med närhet till affärer (Svågertorp, Emporia), dagis, skolor och all tänkbar service.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
BRF Riksbyggen Malmöhus nr 23 är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Almvik 2-3 och Madrigalen 1-4 som innehas med tomträtt som löper ut 2022-12-31. Föreningen bildades 1969 i samband med upprättandet av byggnaderna. Föreningen består av 4 höghus om 17 våningar samt 15 trevåningshus med totalt 590 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
EKONOMI Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1313 kr år 2023). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-01-01.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING - Gjorda renoveringar/underhåll: 2014 PULS spolade samtliga lägenheter och lokalers avloppsstammar. 8 värmecentraler byttes ut, 4 entrédörrar i höghusen byttes också. Fönsterfabriken i Trelleborg justerade alla fönster i höghusen och fortsatte därefter med låghusen. Vid låghusen inreddes 3 miljörum med matinsamling. Undercentraler i låg- och höghusen tilläggsisolerades. Nytt styrsystem till passagesystemet införskaffades. 2015-2016 JSB gjorde stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen. 2016 Flera träd kapades efter stormar. 2016 Flera tvättmaskiner byttes. 2016 SaneringsKompaniet tvättade fasaden på alla höghusen. 2016 Nya utemiljömöbler köptes in. En möteslokal för 20 personer inreddes. 2017 Nytt miljöhus vid Serenadgatan 27 2017 Fönsterbyte/-renovering är utfört i hela området av Fönsterfabriken från Trelleborg 2017 Centralerna till taggsystemet har bytts ut av Säkerhetsteknik 2017 Fyra sopsugsrum har målats om under 2017. Ommålning har även gjorts av metalldörrarna på sidan av alla höghus 2017 Flera tvättmaskiner och torktumlare på hela området är utbytta under 2017 2018 Flertal tvättmaskiner samt torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg 2018 Serneke slutförde relining av dagvattenledningarna på Axel Danielssons Väg 2018 Minigräv dränerade långsidan på Garage 2 2018 Fönsterfabriken i Trelleborg slutförde fönsterbyte/renovering på hela området 2018 Tagg system på Entrédörrar har installerats på Axel Danielssons Väg 2019 Nya ledlampor har installerats på G1an och G2an 2019 Vi har höjt brandsäkerheten 2019 Gångvägarna inom förenings mark har förbättrats 2019 Stängt spolplattorna i garage 1 och 2 2019-2020 Relining av vattenstammarna 2020- Renovering av balkonger och fasader på samtliga höghus påbörjades på Serenadgatan 23. Projektet beräknas vara avslutat 2023. 2020 - Byte av tappvattenstammar i låghusen. 2021 - Nya porttelefoner 2022: Relining av avloppsstammar.
GEMENSAMMA YTOR På föreningens område finns en matbutik, frisörsalong och fysioterapeutmottagning. Även ett motionsrum och dart- rum. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, en fotbolls- och basketplan. Här finns även en möteslokal för 20 pers.
PARKERING Föreningen har ca: 400 p-platser med hyra á 100 kr/månad, och 2 garage under jorden med 287 platser á 250 kr/månad. Föreningen har garageboxar vid utkanten av Axel Danielsson väg som kostar 300 kr/månad. Kötiden varierar beroende på vilket plats den boende är intresserad av, kölistan finns hos Riksbyggen Västerås: 0771-860860. (Siffror från 2020).
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser på området.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har avtal med Tele2. Gemensamt bredband (1000 Mbit/s) från Ownit debiteras separat 89 kr/månaden. I avtalet ingår ett grundutbud som bostadsrättsinnehavaren på egen bekostnad kan komplettera och utöka efter eget gottfinnande. Fiber finns, bostadsrättsägaren tecknar själv avtal.
ÖVRIGT Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
KONTAKT Hemsida: www.mhus23.se Mail: info@mhus23.se Ordf: Julia Lakatos Tel: 040-60 09 600
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Har hissJa
Uteplats
Balkong
Månadsavgift4 995 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten.
Kommentar månadsavgift
Tillkommer 857kr/mån för värme. Tillkommer 89kr/mån för bredband.
