Malmö

Blekingsborgsgatan 3C

1 rum
19,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 595 000 kr

Månadsavgift: 1 776 kr/mån

Etta med stor inglasad balkong och låg avgift!

Fin etta på trevliga Blekingsborg med badrum renoverat av föreningen i samband med stambyte. Det perfekta boendet för dig som söker en otroligt låg boendekostnad, inglasad balkong med fin utsikt och vill bo mitt i Malmö! Centralstationen och Högskolan bara 15 min bort med bussen. Promenadavstånd till Pildammsparken, stadionområdet samt shoppingcentret Mobila endast ett stenkast bort. Föreningens lån uppgår till under 4500 kr/m², mycket bra! Välkommen hem.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Max Nilsson
Gå till profilen för Max Nilsson

- Antal rum 1 rum
- Boarea 19,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 257 (1004)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall
    Ljust golv och målade väggar, säkerhetsdörr med tillhållarlås och plats för avhängning.
    Vardagsrum/Sovrum
    Samma genomgående golv tillsammans med hallen samt målade väggar. Plats för säng, skrivbord och soffa.
    
    Kokvrå
    Övre skåpsluckor i ljus trä, vitt stänkskydd i kakel och rostfri arbetsbänk samt diskho. 2st spisplattor samt en kombinerad mindre kyl/frys.
    Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med duschhörna, vägghängd wc-stol och handdukstork. Badrummet är renoverat av föreningen i samband med stambyte.
    
    Balkong
    Stor inglasad balkong med en mycket trevlig utsikt över föreningens gård och fina träd! Nålfiltsmatta på golvet.
- - Namn HSB Brf Eriksfält
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen förfogar över 161 st parkeringsplatser som kostar 128 kr/mån, 46 st garage för 319 kr/mån samt ett MC-hus med 4 st parkeringsplatser för 160 kr/mån eller 200 kr/mån beroende på storlek. Det finns 86 st cykelskjul som går att hyra för 20 kr/mån. Till alla platser är det separat kö. För att bekräfta kostnaderna för platserna ombeds ni kontakta föreningen.
  - Allmänt om föreningen
    HSB Brf Eriksfält bildades 1954 och byggnationen byggdes 1956 som består av 299 bostadsrätter och 19 lokaler. Föreningen är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Blekingsborg 1 i Malmö Kommun . Det finns 4 bostadshus och 13 trapphus med adresserna Per Albin Hanssons väg 50, 52 samt Blekingsborgsgatan 1, 3.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1 433 kr år 2024)
    Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant, köparen betalar. (573 kr år 2024).
    Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
    -Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
    -Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
    - Senaste avgiftshöjning 2024-01-01 med 5%. I dagsläget är inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar. (kontrollerad 2024-04-19)
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    Gjorda renoveringar:
    2003-2005: Byte av vattenstammar.
    2001-2005: Byte av avloppsstammar. Renovering av fasad. Renovering av tak. Nya fönster och dörrar.
    2015: Underhåll av innergården.
    2017: Dörrar, entrépartier, hårdgjorda ytor.
    2018: Relining av köksstammar samt göra vid fasader.
    2019: Byte delar av ytterbelysning, hus och fasader. Löpande byte av tvätt utrustning. Justering av marksten. Byte av dräneringspumpar, höghus. Omgjutning källartrappor & garagetrappor.
    2020: Nytt internetavtal. Renovering av stigarledningar, rökluckor samt uppdatering av brandskyddet. Installation av bevakningskameror. Nya dörrar på miljöhusen. Ny dörrautomatik vid tvättstugorna. Belysning på grillplatsen.
    2021: Byte av jordfelsbrytare. Renovering av tvättstugor pågår (kakel och klinker).
    2022: Målning av källargolv/korridor. OVK & rensning av im-kanaler och vent-kanaler. Omgjutning delar av källartrappor & garagetrappor. Justering och byte av marksten. Löpande byte av element. Löpande byte av utrustning i tvättstugorna. Omläggning av asfalt.
    2023: Målning av betongfasad. Byte av värmepump. Omfogning av fasader låghusen. Byte entrépartier och dörrar. Löpande byte av element. Löpande byte av utrustning i tvättstugorna.
    Under 2024 planerar föreningen för följande renoveringar:
    Renovering hissar, hissdörrar, renovering/byte utemöbler samt byte av tvättutrustning.
    Komplettering av låssystemet
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningen har en stor och grönskande innergård med många bänkar och grillplatser.
    Det finns totalt 10 tvättstugor i föreningen med sammanlagt 10 st. torktumlare, 4 torkskåp, 6 torkrum samt 4 elmanglar och 3 stenmanglar. Maskinerna är fördelade på 3 stugor i vardera höghus samt 3+1 i låghusen.
    Föreningen förfogar över ett gym som kostar 60 kr per hushåll/månad att träna i. Kostnaden läggs på månadsavgiften för de som tecknat avtalet att utnyttja gymmet. Gymmet är beläget på Per Albin Hanssons väg 52 A.
    Det finns 3 miljöhus i föreningen, ett för varje höghus samt ett för låghusen.
    Till bostaden hör också ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel-tv via Sydantenn (basutbudet ingår). Internetleverantör är Bahnhof, 1000/1000 Mbit/s, ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån kommer på hyresavin, föreningen är så kallat gruppansluten.
    GARAGE OCH PARKERING
    Föreningen disponerar 160 parkeringsplatser och 42 garageplatser samt 2 MC förråd. Kostnad för parkeringsplats är 147 kr/mån och garageplats är 367 kr/mån. Kösystem tillämpas, för närvarande är det 3 års väntetid (2022-09-05)
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
    KONTAKT
    Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt/
    Email: styrelsen@hsberiksfalt.se
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- Pris 595 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 1 776 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg för bredband om 70 kr/mån
- Andelstal Andel i föreningen: 0,1136%
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- - Driftskostnad 190 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 190 kr/månad

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Max Nilsson
Ansvarig mäklare 073-533 26 21 max@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera