Brf Mandolinen etablerades under uppbyggnaden 1992. Föreningen innehar fastigheten Mandolinen 1, som ligger på Fygelvägen 121 - 333. Inom denna fastighet finns 14 flerbostadshus och 32 småhus, sammanlagt rymmer den 106 bostadsrättslägenheter. SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen av föreningen.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Vid överlåtelser inom en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. Detta medför en andelsavgift på 500 kr per medlem samt en medlemsavgift om 300 kr per hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Föreningen höjde avgiften senast 2025-05-01 med 3%. Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. De kommer påbörja budgetplaneringen senare i höst och om det blir aktuellt med en höjning kommer det ske först i maj 2026. (kontrollerad 2025-10-16)
UNDERGÅLL OCH RENOVERINGAR
2019, Ombyggnad av gemensamhetslokal, förbättring av plattsättning på innergårdar.
2020, Fortsatt förbättring av plattsättning på området, byte av tvättmaskiner i gemensam tvättstuga, färdigställt renovering av gemensamhetslokal.
2021, Sådd av ängsblommor längst Flygelvägen, för att gynna polinerande insekter, samt estetiskt, montering av staket på södra parkeringen, åtgärdat asfaltskador på området.
2022, Plantering av återkommande vårlökar, som krokus, påskliljor, tulpaner, påbörjat arbetet med byte av balkong/altan dörrar, påbörjat arbete med montering av ventilationshuvar på taken, införande av bokningssystem för tvättstuga samt gemensamhetslokal, slutfört installation av 10st elbilsladdare och förberett för ytterligare 10st.
2023, Slutfört arbetet med byte av balkon/altan dörrar, slutfört montering av ventilationshuvar på taken.
2024, Renovering av kontorslokal, slutfört arbetet med byte av balkong/altan dörrar.
2025, Byte av ytterdörrar, spolning av avloppsstammar, installation av "tagglås" på cykelförråd/ vindsförråd och soprum.
Planerade renoveringar,
2026, Renovering av kontorsbyggnaden
2026, Behandling av taken på husen som vetter mot Hardebergaspåret (etapp 2)
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns ett cykelförråd för cyklar och barnvagnar samt cykelställ utanför varje lägenhet.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på Flygelvägen 153 A. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I samma byggnad som tvättstugan finns en gemensamhetslokal med pentry att låna, samt bord och stolar för ca 40 personer. Medlemmar kan kostnadsfritt boka lokalen högst två gånger i månaden. Lokalen, jämte hall och toalett, skall städas efter nyttjandet.
KABEL- TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till internet via Telenor. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatorisk tillägg om 125kr/mån.
PARKERING
Varje hushåll har en parkeringsplats. Parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften. Det finns inga extra parkeringar att hyra.
Parkeringsplatser för besökare finns med betalning via sms eller appen AimoPark.
Föreningen har även 32 ladduttag för elbilar vilka tillhandahåller till "självkostnadspris".
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
