På lugna trivsamma Mårtens Fälad en cykeltur från Lunds centrum finner vi denna stora 2:a som är genomgående och ljus med fönster i två väderstreck. En trappa leder upp till bostadens entré och en välkomnade söderbalkong som har plats för utemöbler, en perfekt plats för fikastunder.
En generös hall med plats för hatthylla välkomnar när man stiger in i lägenheten och som leder in till en inre hall som övriga rum omger. Ett rymligt kök med stora fönster vid matplatsen som enkelt har plats för 4-6 personer och en vit stilren köksinredning med gott om arbetsyta och förvaring. Intill ett sovrum med fönster mot nordost och vita garderober, rummet har plats till en dubbelsäng. Stor walk-in closet med hyllor för gott om förvaring. Vardagsrum med fönster mot söder för fint ljusinsläpp och plats för stor soffgrupp och arbetshörna eller matgrupp om man så önskar. Bostaden bjuder även på ett halvkaklat badrum med duschkabin och en separat tvättstuga med tvättpelare och tvättho. Här finns även gaspannan som ger värme och varmvatten. En välplanerad bostad i en stabil förening med välskötta grönområden, en lägenhet som är bara att flytta in i, välkommen på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
HALL Mörkgrått klinkergolv och vita väggar med träpanel som dekor. Plats för hatthylla.
VARDAGSRUM Ekparkett och beige väggar samt fönster mot söder och öster. Rummet har plats för stor soffgrupp och matbord.
KLÄDKAMMARE 1-stavs trägolv och vita väggar, hyllor för förvaring.
SOVRUM Ljust laminatgolv och ljusgröna väggar, fönster mot norr. Vita garderober.
KÖK Grått laminatgolv och gröna väggar, två fönster mot norr. Vit köksinredning med vitt kakel ovan vit bänkskiva. Matplats för 4-6 personer. Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin.
BADRUM Beige plastmatta och halvkaklat i vitt och beige kakel samt vitmålade väggar. Utrustning: toalett, handfat med vit kommod, spegel med belysning och duschkabin.
TVÄTTSTUGA Beige plastmatta och vita väggar. Utrustning; tvättmaskin och torktumlare, vitt väggskåp och tvättho. Gaspanna.
NamnBRF Mårtens Hus i Lund
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen har 107 bostadsrätter, 2 rok-5 rok, i form av lägenheter, parhus och radhus.
EKONOMI Föreningen sköter själva den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024). -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 8%. Föreningen har i dagsläget inte någon planerad avgiftshöjning. (kontrollerad 2024-10-10)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR 2009 ,Gaspannorna byttes i lägenheterna. 2014, Utbyte av motorer i ventilationssystem. 2014 ,Målning av fönsterbleck och plåttak. 2015, Samtliga yttertak behandlades mot alg- och mosstillväxt. 2016, Ny asfalt på stora parkeringsplatsen. 2017/2018, Ventilationsbyte. 2018, Lekplatserna har byggts om. 2020, Putsen på fasaden gjordes om och nya bleck sattes upp på balkonger och i trappa. 2021, Samtliga yttertak behandlades mot alg- och mosstillväxt.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns en föreningslokal på Kollegievägen 58 som kan hyras av bostadsrättsinnehavare. Denna lokal är möblerad och har anpassad köksutrustning med kyl och frys. Cykelförråd och miljöhus finns i området.
KABEL- TV OCH BREDBAND Kabel- tv är ansluten via kabelnät, leverantör Tele2. Internet - från Bahnhof som levererar 1 Gbit till varje lägenhet och är byggt med fiberteknik.
PARKERING I föreningens regi finns både parkeringsplatser och garage att hyra för fast boende i föreningen. Det är föreningens målsättning att alla lägenheter med bil ska ha möjlighet att hyra en parkeringsplats eller garage. För att detta ska vara möjligt finns några regler för att få parkeringsplatserna att räcka. - Hushåll utan bil har ej möjlighet att hyra vare sig parkeringsplats eller garage. - Hushåll med EN bil erbjuds hyra antingen parkeringsplats eller garage, men kan inte hyra både och. - Hushåll med TVÅ bilar får i mån av tillgång hyra både garage och parkeringsplats. Parkeringsplats kostar för närvarande 200 Kr per månad samt garage kostar för närvarande 400 Kr per månad
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår1991-1993
Har hissNej
Uteplats
Balkong - En trappa upp vid entrén finns en härlig söderbalkong.
EnergideklarationUtförd 2019-03-25
EnergiklassD
Pris1 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 051 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har gemensam el och gas. Debitering sker efter faktisk förbrukning.
AndelstalAndel i föreningen: 0,71860%
Indirekt nettoskuldsättning282 573 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten. Den beräknas som andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens nettoskuld, där nettoskulden består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
