Ta chansen på denna väldisponerade gaveltvåa som med sina två balkonger i söderläge respektive norrläge ger dig ett härligt naturligt ljus i hela lägenheten. Den smarta planlösningen ger dig ett komplett vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och finare matgrupp samtidigt som grönskan från ena balkongen lyser in. Ett luftigt kök som ger dig bra med utrymme för både matlagning, matplats och förvaring för hela familjen. Det separata tvättrummet ger dig enkelhet att hålla tvätt på plats då det nyrenoverade badrummet med ett grått klinkergolv som möter sandfärgade väggar från 2019 är beläget i dörren bredvid. Vältaget sovrum med god plats för en dubbelsäng med två egenmonterade garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. Intill entrén har du den andra balkongen som erbjuder trevliga morgonstunder med en vacker grönskande utblick kring området. Ett lugnt område med gott om lekplatser och nära till 4H gården. Med goda förbindelser tar det dig max 5 min att gå till antingen bussen eller tåget som tar dig smidigt till Lund C. Välkommen!
Gunnesbo, Lund
Rudeboksvägen 748
- 2 rum
- 68 kvm
- Bostadsrätt
Välskött och genomgående gaveltvåa på bästa läge i Gunnesbo
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Eric RobertsGå till profilen för Eric Roberts
-
Övrig kontakt Alexander HylanderGå till profilen för Alexander Hylander
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 68 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 119
- Kommun Lund
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Hall
En längre och välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder både innanför dörren och i garderob. Ett svart golv snyggt matchat med ljusgråa väggar.Sovrum
Tar du första dörren till höger möts du av ett ljust och rymligt sovrum där de tre inbyggda garderoberna ger både gott med förvaring och en värmande känsla. Gott med utrymme för både säng och förvaring.Badrum
Ett fräscht helkaklat badrum, renoverat 2019, som är utrustat med badkar, toalett, handdukstork med el, kommod och golvvärme. Ett grått klinkergolv som matchas snyggt med ett sandfärgat kakel runtom.Kök
Följer du hallen rakt in finner du ett härligt ljusinsläpp till ett väldisponerat kök. Fint blandade nyanser i sandljusa luckor tillsammans med en rostfri bänkskiva i grå laminat. Ovan bänkskivan är det grått kakel.
Köket är utrustat med diskmaskin, spis, kyl och frys samt mekanisk fläkt ovan spis. Som sagt ett väldisponerat kök som ger möjlighet till en bra matplats för sociala stunder.Tvättstuga
Ett praktiskt tvättrum där du skiljer badrummet med tvätten. Inrett med bra skåpförvaring designat i vita luckor och en laminatbänkskiva tillsammans med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.Vardagsrum
Tar du andra dörren till höger möter du även där ett fantastiskt ljusinsläpp i det luftigt sociala vardagsrummet. Här har du gott om plats med både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Välbehållet laminatgolv med målade vita väggar. I anslutning till vardagsrummet kommer vi ut till en av lägenhetens två balkonger.Balkong
En balkong vid ytterdörren och den andra i anslutning till vardagsrummet på andra sidan. Utmärkt för dig som vill välja vilken tid på dygnet du vill ha solsken.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Domarringen i Lund
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
Brf Domarringen är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Domarringen 1 i Lund Kommun. Föreningen bildades 1987 och byggnaderna uppfördes 1988. Föreningen upplåter 184 lägenheter samt en föreningslokal.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar. Skulle det bli någon höjning under året rör det sig om en väldigt låg procentsats enl styrelsen (kontrollerat 2024-04-19).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2020 Fläktbyte
2018 Lekplatsutrustning Asfaltering Träpanel
2017 Värmeväxlare Garageportar Tegelfogning och målning av garage
2016 Tvätt av plåtar och tak
2014 Byte av sand i sandlådor
2012 Omläggning plattor
2011 Underhållsspoling stammar Lagning av tegelfasader Tvätt och målning av plåtar Lagning och målning av pankPlanerade renoveringar och underhåll (kontrollerat 2024-04-19):
2024 underhåll av träpaneler
2024 ev. målning av takfot
I övrigt finns det inga stora renoveringar planerade.GEMENSAMMA UTRYMMEN
TV OCH BREDBAND
Gruppavtal med Tele2 det ingår bredband 250/50 samt paketet TV Bas HD i avgiften.GARAGE OCH PARKERING
Till varje bostad ingår det en parkeringsplats. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån. Föreningen har även några extra P-platser, kostnad 50 kr/mån. I dagsläget finns de inga extra lediga parkeringsplatser (Kontrollerat 2024-04-19).Föreningen tillhandahåller 83 garageplatser för 300 kr/månad. Kölista finns och i dagsläget är kötiden ca. 1 år beroende på lägenhetsomsättning. Normalt kan man inte ha båda utan man får byta sin p-plats mot en garageplats.
ÖVRIGT
Till varje lägenhet ingår ett varm- och ett kallförråd. Varmförrådet finns i källaren under 2 av föreningens hus och lägenhetsnummret står på förrådet.KONTAKT
www.domarringenlund.se
styrelsen@domarringenlund.seUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 1988
- Har hiss Nej
- Energideklaration Utförd 2019-05-15
- Energiklass E
-
- Pris 1 925 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 485 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 348 kr/mån avseende värme samt 50 kr/mån avseende parkering tillkommer.
-
Andelstal
Andel av insats: 0,46645 %
Andel av årsavgift: 0,46643 % - Indirekt nettoskuldsättning 179 747 kr
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
-
Bilder
Planritning
Gunnesbo, Lund
Rudeboksvägen 748
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
