Gedigen entré som välkomnar dig och leder in i den öppna och ljusa planlösningen Balkong mot den lugna innegården med fri vy över Lunds stadskärna och den majestätiska Allhelgonakyrkan Elegant gavellägenhet med fönster i tre väderstreck

Centrum, Lund

Prins Augusts gata 22

  • 4 rum
  • 109,7 kvm
  • Bostadsrätt
Utgångspris 5 750 000 kr
Månadsavgift: 7 656 kr/mån

Boka visning

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din bokning!

 

Välkommen på visningen!

Hörnlägenhet med generöst ljusinsläpp och två balkonger i attraktiva Aromalund!

På en av Lunds mest attraktiva adresser, i omtyckta Aromalund, väntar denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet om 109,7 kvm med två balkonger och ett högt, fritt läge på våning 3. Här bor du i ett område där stadens historia möter nutid på ett naturligt och levande sätt, med närhet till både grönska och stadspuls.

Lägenheten erbjuder en öppen och välkomnande planlösning där kök och vardagsrum möts i en social helhet - en plats att umgås på, leva i och trivas i varje dag. De generösa ytorna skapar en hemtrevlig känsla med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillfällen. Bostaden rymmer tre sovrum, ett stort badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk gäst-wc. De genomtänkta kvadratmetrarna och de smakfulla materialvalen bidrar till ett hem som känns både funktionellt och varmt. Som hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck flödar ljuset in från morgon till kväll. Utsikten sträcker sig mot lugna, lummiga villakvarter i öster och stadens liv och rörelse i väster, och med två balkonger finns alltid en självklar plats för morgonkaffet, middagen eller en stund i kvällssolen.

Från markplan nås lägenheten smidigt via hiss, och på första våningen finns ett låst förråd med plats för barnvagn eller rullstol - en praktisk detalj som underlättar vardagen och skapar trygghet och bekvämlighet för hela familjen.

Aromalund är ett område med tydlig identitet och lång historia - från 1700-talets fruktodlingar och 1800-talets järnvägsepok till dagens moderna bostadskvarter där människan står i centrum. Det centrala läget ger en sällsynt kombination av lugn och tillgänglighet. På bara några minuters promenad når du Lund C med täta tågförbindelser till Malmö, Köpenhamn och vidare till Kastrups flygplats. Även Lunds historiska stadskärna med restauranger, caféer, saluhall och butiker ligger inom bekvämt avstånd. För den som cyklar är hela staden lättillgänglig, med universitetet, sjukhuset och större arbetsplatser inom smidig räckvidd. Området passar även mycket väl för barnfamiljer, med förskolor, skolor och grönområden på nära håll.

Boka visning

  • Gå in på skandiamaklarna.se och välj din privata visningstid. Hjärtligt välkomna, Max Sterner SkandiaMäklarna

Mäklare

Bostadsfakta

Vänta medan din PDF skapas, det kan ta en liten stund. Ett fel uppstod vid generering av PDF:en. Vänligen försök igen senare.

Bilder

  • Elegant gavellägenhet med fönster i tre väderstreck
    Elegant gavellägenhet med fönster i tre väderstreck
  • Balkong mot den lugna innegården med fri vy över Lunds stadskärna och den majestätiska Allhelgonakyrkan
    Balkong mot den lugna innegården med fri vy över Lunds stadskärna och den majestätiska Allhelgonakyrkan
  • Gedigen entré som välkomnar dig och leder in i den öppna och ljusa planlösningen
    Gedigen entré som välkomnar dig och leder in i den öppna och ljusa planlösningen
  • Mindre matplats i anslutning till köket - perfekt för frukost eller snabbkaffet i vardagen.
    Mindre matplats i anslutning till köket - perfekt för frukost eller snabbkaffet i vardagen.

Planritning

Centrum, Lund

Prins Augusts gata 22

  • Elegant gavellägenhet med fönster i tre väderstreck
    Elegant gavellägenhet med fönster i tre väderstreck
  • Balkong mot den lugna innegården med fri vy över Lunds stadskärna och den majestätiska Allhelgonakyrkan
    Balkong mot den lugna innegården med fri vy över Lunds stadskärna och den majestätiska Allhelgonakyrkan
  • Gedigen entré som välkomnar dig och leder in i den öppna och ljusa planlösningen
    Gedigen entré som välkomnar dig och leder in i den öppna och ljusa planlösningen
  • Mindre matplats i anslutning till köket - perfekt för frukost eller snabbkaffet i vardagen.
    Mindre matplats i anslutning till köket - perfekt för frukost eller snabbkaffet i vardagen.
  • Ljus och rymd genomsyrar varje hörn
    Ljus och rymd genomsyrar varje hörn
  • Njut av fri utsikt från balkongen som nås från vardagsrummet
    Njut av fri utsikt från balkongen som nås från vardagsrummet
  • Västervänd balkong i anslutning till vardagsrummet, perfekt för kvällssol och avkoppling
    Västervänd balkong i anslutning till vardagsrummet, perfekt för kvällssol och avkoppling
  • Utsikten över Västra Lund och Lerbäcksskolan
    Utsikten över Västra Lund och Lerbäcksskolan
  • Stilrent grått kök med moderna detaljer i anslutning till vardagsrummet
    Stilrent grått kök med moderna detaljer i anslutning till vardagsrummet
  • Genomtänkta materialval skapar både funktionalitet och en elegant estetik i köket
    Genomtänkta materialval skapar både funktionalitet och en elegant estetik i köket
  • Här ryms enkelt en stor soffgrupp och en komplett matsalsdel, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt
    Här ryms enkelt en stor soffgrupp och en komplett matsalsdel, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt
  • Rymlig hall med bra förvaringslösningar, perfekt för jackor, skor och vardaglig ordning
    Rymlig hall med bra förvaringslösningar, perfekt för jackor, skor och vardaglig ordning
  • Hallen som leder vidare till alla sovrum och badrum
    Hallen som leder vidare till alla sovrum och badrum
  • Gäst-wc
    Gäst-wc
  • Master bedroom
    Master bedroom
  • Smart inbyggd garderobslösning
    Smart inbyggd garderobslösning
  • Praktiskt placerad tvättmaskin och torktumlare under bänk med förvaringsskåp, som kombinerar funktion och stil.
    Praktiskt placerad tvättmaskin och torktumlare under bänk med förvaringsskåp, som kombinerar funktion och stil.
  • Helkaklat badrum i vitt och grått med stilren dusch, handdukstork och spegelskåp
    Helkaklat badrum i vitt och grått med stilren dusch, handdukstork och spegelskåp
  • Sovrum med balkong mot stillsam innergård och platsbyggd garderob
    Sovrum med balkong mot stillsam innergård och platsbyggd garderob
  • Balkong mot den lugna innergården med östligt läge
    Balkong mot den lugna innergården med östligt läge
  • På innergården finns även en gästlägenhet - perfekt för besök eller extra flexibilitet
    På innergården finns även en gästlägenhet - perfekt för besök eller extra flexibilitet
  • Vyn över innergården
    Vyn över innergården
  • Ordentlig förvaring med platsbyggda garderober som maximerar utrymmet
    Ordentlig förvaring med platsbyggda garderober som maximerar utrymmet
  • Praktiskt rum med flera möjligheter - kontor, gästrum eller sovrum, valet är ditt
    Praktiskt rum med flera möjligheter - kontor, gästrum eller sovrum, valet är ditt
  • Husets fasad med handikappanpassad entré och hiss som smidigt tar dig från bottenvåningen upp till lägenheten
    Husets fasad med handikappanpassad entré och hiss som smidigt tar dig från bottenvåningen upp till lägenheten
  • Trivsam innergård med plats för avkoppling och lek -  en del av den populära föreningen Brf Aromalund 1
    Trivsam innergård med plats för avkoppling och lek - en del av den populära föreningen Brf Aromalund 1

Karta

Mer om mäklarna

Intresserad? Gör en intresseanmälan!

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din intresseanmälan!
Mäklaren hör av sig så snart som möjligt.

Elegant gavellägenhet med fönster i tre väderstreck