BF Esplanaden är en av tre sammanbyggda fastigheter uppförda i vacker 1920-talsklassicism, ritade av arkitekten Hänry Karlsson. Fastigheten är välskött och föreningen präglas av ett engagerat och omsorgsfullt arbete. Till fastigheten hör dessutom trevliga trädgårds- och odlingslotter som disponeras av respektive medlem i föreningen. Föreningen består av 13 lägenheter, varav tre utgör sammanslagna bostäder, vilket innebär att det totalt finns 10 hushåll i föreningen. Tomten är friköpt och föreningen bildades 1927 och byggnaden uppfördes 1928.
Månadsavgiften: ingår värme, vatten, Tele2 basutbud
EKONOMI
Avgiftshöjning planerad 2026 Q3 avgiftsökning med 10% (2026-05-26)
RENOVERING OCH UNDERHÅLL
Utförda renoveringar och förbättringar:
1985 och 1989 Fönsterenovering
1998/99 Stambyte avlopp.
1999: Kallvattenstammar
2008 Fjärrvärmeinstallation
2010. Takrenovering.
2010 Bygge av vindslägenhet i halva vindsutrymmet
2012 Renovering av tvättstuga
2014 Ytlig fönsterrenovering samt isolering av fönster har genomförts på fastigheten.
Renovering av väster och öster källare har genomförts, med ommålning av väggar samt
golvbehandling. Ny utomhusbelysning på fasad och cykelskjul, samt eluttag på cykelskjul har
installerats.
2016: Renovering av trapphus
2021: Inköp 1 st tvättmaskin samt 1 torkskåp. Ytterligare 1 tvättmaskin + 1 torkskåp
nyinköpta ca 2015-17
2022: Samtliga fönster mot gatan (södersidan). Grundlig renovering av hela
ytterbågen+innerbågens utsida på verkstad. Enskilda lgh-innehavare även insidan av
innerbågen mot egen kostnad.
2024: Samtliga balkongdörrar (yttersida) samt reklamation av enskilda fönster mot
södersidan.
Planerat underhåll:
-Fönster mot gården ca 2027 (samma typ av renovering som fönster mot gatan 2022)
- Innergårdens ytor (asfalt) inkl källartrappan. Inför detta planeras besiktning för
ställningstagande till dräneringsbehov.
- Porten mot gatan.
TV/BREDBAND
Kabel-tv, leverantör och Bredband:
Kabel-TV: Tele2 basutbud ingår. Bredband Tele2: Föreningen har gemensam rabatt hos Tele2 (fr.o.m. Q2 2025). Innehavaren står för sitt eget bredband som tecknas hos Tele2 med rabattkod.
PARKERING
Dammgården p-hus samt boendeparkering i området (Lunds Parkering)
GEMMENSAMMA UTRYMME
Välskötta gemensamhetsutrymmen med en fullt utrustad tvättstuga innehållande två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare samt mangel. För cykelförvaring finns både utvändiga cykelställ under tak och invändiga cykelställ.
ÖVRIGT
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.. Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och maximalt ett barn, under förutsättning att minsta ägarandel är 10 %. Grundprincipen är att innehavaren/ägaren ska vara permanent bosatt i lägenheten.
Föreningen tillämpar följande princip: ?Endast makar, registrerade partners och sambor har en laglig rätt att äga bostadsrätt gemensamt.? Därutöver accepterar föreningen praxis om samägande mellan förälder och maximalt ett barn.Delat ägande godkänns endast om ägarna är släkt, gifta eller sambor samt att båda är permanent bosatta i lägenheten. För att skapa en trivsam boendemiljö arrangeras gemensam häckklippning två gånger per år, vanligtvis i juni och september. De boende har även möjlighet att frivilligt hjälpa till med trappstädning och gräsklippning mot avdrag på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift:
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift.
Pantsättningsavgift:
Föreningen tar inte ut någon pantsättningsavgift.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
