FÖRENINGEN
Brf Hörningen bildades 1936 och är en trivsam och liten förening med endast 13 lägenheter. Fastigheten, som är byggd 1935, är belägen på Tullgatan 8 A med ett mycket centralt läge, nära både centrum och Stadsparken. Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Föreningen äger marken
EKONOMI
HSB Skåne sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare eller säljare betalar (1 470 kr år 2025).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 800 kr. Av denna summa deponeras 500 kr och återfås igen vid utträde ur HSB.
Föreningen gjorde ingen höjning av månadsavgifterna inför 2025 men kommer att höja med 1 % 2Q 2025
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2023 Trapphuset målades om.
2022 Underhåll av ytterdörrar och fönster genomfördes.
2019 Stamspolning samt besiktning och filmning av avloppsstammar och ledningar.
2018 Installation av nya säkerhetsdörrar.
2017 Balkongerna renoverades.
2007 Nya fönster installerades samt taket lades om och trapphuset målades.
1996 Elstammar byttes ut och elen drogs om i hela fastigheten. Samma år byttes även vatten- och avloppsstammar, i samband med att föreningen renoverade badrummen och tvättstugan.
Pågående/ kommande underhåll:
I nuläget har föreningen inga större renoveringar planerade
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkrum. På innergården finns ett cykelskjul som medlemmar kan använda. Föreningen har även en lokal som används som styrelserum. Förråd finns att tillgå i källaren.
Föreningen har en trivsam innergård med grillmöjligheter, där medlemmarna gemensamt ansvarar för trädgårdsskötseln.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-tv via Tele2. Bredband levereras av Telenor. Varje bostadsrättshavare tecknar abonnemang för TV och bredband på egen hand.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Däremot finns det parkeringsmöjligheter på gatorna utanför, samt flera parkeringshus i närheten och via grannföreningar.
ÖVRIGT
Föreningens tomt är friköpt. För den ekonomiska förvaltningen ansvarar HSB Skåne, vilket säkerställer en professionell och effektiv hantering av föreningens finanser.
För att bli medlem krävs att den som bor i lägenheten äger minst 10% av bostaden och är över 18 år. Juridiska personer måste få styrelsens samtycke för att förvärva bostadsrätt. Potentiella medlemmar måste först vara medlemmar i HSB och betala en andelsavgift samt en engångssumma för första året.
Till bostaden gör förråd.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar."
