Brf Stranden är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Lomma 25:37 i Lomma Kommun med adresserna Strandpromenaden 12, 14, 16, Brisgränd 3 A-B, 5 A-B samt Kulinggränd 2 A-B, 4 A-B i Lomma. Föreningen bildades 2005 och byggnaderna färdigställdes 2008. Föreningen upplåter 35 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-03-21).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Utförda renoveringar:
2015 Underhållsspolning av avlopp.
2015 Diverse målningsarbete.
2015 Ny fasad tvåstegstätad.
2016 Utvändig målning.
2017 Målning av entréer.
2019 Målningsarbete.
2019 Energideklaration.
2020 OVK.
2021 Installation av dörrstängare.
2021 Underhåll av markytor.
2022 Underspolning av avlopp.
2022 Utvändig målning.
2022 Rensning av ventilationskanaler.
2023 Föreningen har installerat infrastruktur för laddstationer till samtliga garageplatser.
Inga större renoveringar är planerade, endast löpande underhåll.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig innergård med gemensamhetsytor.
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.
Varje lägenhet har en egen tvättpelare, någon gemensam tvättstuga finns därför inte.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamt cykelrum samt ett barnvagnsrum.
De har även tillgång till en liten verkstad i garaget.
TV OCH BREDBAND
TV, bredband (100 Mbit/s), och IP-telefoni via Telia Triple Play. En avgift tillkommer på månadsavin om 249 kronor.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen disponerar 35 garageplatser och 7 bilplatser för gästparkering och 9 MC platser. Garageplats är obligatorisk, 794 kr/mån men kan hyras ut i andra hand inom föreningen. En Mc plats kan hyras till 250 kr/mån. Föreningen har installerat infrastruktur för laddstationer till samtliga garageplatser. Vill boende ha en laddplats tillkommer en avgift på 12-15 000 kr.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg tecknas själv av den boende.
KONTAKT
styrelsen@brfstranden.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
